Mieten - Hegelstraße 48, 08527 Plauen
3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Plauen -Stadtteil Südvorstadt – sofort Verfügbar
Besonderheiten
Ausstattung
| Fußböden | moderner Laminatfußboden (Farbgebung Nussbaum) im gesamten Wohnraum verlegt / Fußbodenfliesen im Badezimmer und Küche |
| Badezimmer | ohne Fenster und mit Badewanne ausgestattet / eingelassener Wandspiegel / Handtuchheizkörper / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist gegeben |
| Küche | längliche Küchenzeile möglich / Küche mit Zugang zum Balkon / Abstellraum vorhanden |
| Austritte | Balkon (ca. 1,6m x 3m) an Küche (Süd-WEST Ausrichtung) |
| Nebengelass | Keller zur Wohnung / drei Abstellräum (1x Treppenhaus, 1x Flur, 1x Küche) |
| Pkw Stellplatz | ein Außenstellplatz im Innehof zur Wohnung gehörend |
| Besonderheiten | Außenjalousien an den Fenstern straßenseitig / ruhige Wohnlage mit Blick über Milmesgrund |
| DSL-Geschwindigkeit | 50 Mbps |
Objekthinweise
| Achtung |
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| Hausmeister |
|
| Beschreibung | Diese helle 3-Zimmer-Wohnung in der Hegelstraße 48, 08527 Plauen, bietet auf ca. 76 m² eine komfortable und renovierte Wohnfläche in der ruhigen Südvorstadt. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen Balkon in Süd-West-Ausrichtung, der von der Küche aus zugänglich ist. Die Außenjalousien an den Fenstern zur Straßenseite bieten zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist mit modernem Laminatboden im Wohnbereich und Fliesen in Küche und Bad ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Handtuchheizkörper und Platz für eine Waschmaschine. Ein Keller und drei Abstellräume (im Treppenhaus, Flur und in der Küche) sorgen für reichlich Stauraum. Ein Außenstellplatz im Innenhof kann für 30 EUR monatlich angemietet werden. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein ruhiges Zuhause mit viel Stauraum und einer tollen Aussicht ins Grüne suchen. |
Daten aus Energieausweis
| Denkmalschutz | denkmalgeschützt, kein Energiepass notwendig |
| Baujahr | 1903 |
| Letzte Modernisierung | 2002 |
| Energiepass nach | Verbrauch |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Primärenergie | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Flächen / Räume / Bezug
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 76 m² |
| Etagenlage | Erdgeschoss |
| Balkon/Terrassenfläche | 5 m² |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Kelleranteil | Ja |
| verfügbar ab | sofort |
Mietkosten
| Kaltmiete | 532,00 € |
| Nebenkosten | 152,00 € |
| Warmmiete | 684,00 € |
Mietnebenkosten
| Kaution | 1.124,00 € |
Stellplätze
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Außenstellplatz | 1 |
| Freiplatz Miete | 30,00 € |
Adressdaten
| Objektnummer | V1267 |
| Straße | Hegelstraße 48 |
| PLZ/Ort | 08527 Plauen |
| Stadtgebiet | Südvorstadt |
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Matthias Hampel
+49 3741 7196056
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