Mieten - Pestalozzistraße 62, 08523 Plauen
3.OG 105m² 4 Zimmerwohnung mit Balkon im Stadtteil Seehaus von Plauen mieten - Bad mit Wanne
Besonderheiten
Ausstattung
| Fußböden | Laminatfußboden im gesamten Wohnraum wurde im Mai 2022 neu verlegt / Fußbodenfliesen im Badezimmer und Küche vorhanden |
| Badezimmer | mit Fenster und Badewanne ausgestattet / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist gegeben |
| Küche | mit Fenster und Zugang zum Balkon / Essplatzmöglichkeit gegeben |
| Austritte | Balkon an Küche (NORD Ausrichtung) vorhanden |
| Aufzug | NICHT vorhanden |
| Nebengelass | Keller zur Wohnung gehörend |
| Pkw Stellplatz | öffentliche Verkehrsflächen vor dem Objekt / Freiparkplatz auf dem gegenüberliegenden Grundstück der AWG Wohnungsgenossenschaft möglich (20EUR p.M.) |
| Medien | DSL: Telekom, Vodafone, 1&1 bis zu 16 Mbit/s / Kabel: Vodafone Kabel, PYUR bis zu 1 Gbit/s / Glasfaser: Stadtwerke Strom Plauen, Telekom bis zu 1 Gbit/s |
| Besonderheiten | großzügige Altbauwohnung im Seehaus |
| DSL-Geschwindigkeit | 50 Mbps |
Objekthinweise
| Achtung |
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| Hausmeister |
|
| Beschreibung | Großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon & Weitblick – Familienfreundlich! Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung in der Pestalozzistraße 62 in Plauen (Stadtteil Seehaus) bietet auf 104,95 m² eine ideale Kombination aus historischem Altbaucharme und modernem Wohnkomfort. Die lichtdurchfluteten Räume, der Balkon mit Nord-Ausrichtung sowie die familienfreundliche Wohngegend machen diese Wohnung zur perfekten Wahl für Paare und Familien. Die Wohnung überzeugt durch einen neu verlegten Laminatboden (2022), eine geräumige Küche mit Essplatzmöglichkeit und ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Fenster. |
Daten aus Energieausweis
| Denkmalschutz | denkmalgeschützt, kein Energiepass notwendig |
| Baujahr | 1907 |
| Letzte Modernisierung | 1998 |
| Energiepass nach | Verbrauch |
| Wertklasse | D |
| Energieverbrauchswert | 111,00 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Primärenergie | Gas |
| gültig bis | 05.05.2029 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
A+
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B
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Flächen / Räume / Bezug
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 104.95 m² |
| Etagenanzahl | 3 |
| Etagenlage | 3.Obergeschoss |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Kelleranteil | Ja |
| verfügbar ab | sofort |
Mietkosten
| Kaltmiete | 614,00 € |
| Nebenkosten | 320,00 € |
| Warmmiete | 934,00 € |
Mietnebenkosten
| Kaution | 1.228,00 € |
Stellplätze
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Außenstellplatz | 1 |
Adressdaten
| Objektnummer | V1129-1 |
| Straße | Pestalozzistraße 62 |
| PLZ/Ort | 08523 Plauen |
| Stadtgebiet | Seehaus |
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Matthias Hampel
+49 3741 7196056
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