Mieten - Lindenstraße 2, 08523 Plauen

4 Zimmer mit historischem Jugendstil Charme - Wintergarten+Balkon nahe Stadtcampus Plauens zur Miete

Besonderheiten

Kabel TV
Wintergarten
Dusche
Wanne
mit Fenster

Ausstattung

FußbödenNeuer Laminatfußboden im gesamten Wohnraum / Fußbodenfliesen im Badezimmer
Badezimmerderzeit ( 07.2024 ) finden umfangreiche Sanierungsarbeiten im Badezimmer statt.
KücheKüche mit Fenster
AustritteBalkon am Flur Eingangsbereich vorhanden / Wintergarten + Balkon am Wohnzimmer
Aufzugnicht vorhanden
NebengelassKeller zur Wohnung gehörend
Pkw Stellplatzöffentliche Verkehrsflächen vor dem Haus / Stellplatz auf Anfrage
Medien
  • DSL Anschluss in der Wohnung (übliche Bandbreitenversorgung durch Telekom ca. 16000 DSL) / Kabelfernsehen über Pyur möglich
Besonderheiten
  • Wohnen im Stadtzentrum von Plauen - Jugenstillvilla mit Historischen Charme.
Anzahl seperater WCs1
DSL-Geschwindigkeit50 Mbps

Objekthinweise

Achtung
  • Hundehaltung als Einzelfallentscheidung, bitte vor Besichtigung abklären ob dies durch den Eigentümer gestattet wird
Hausmeister
  • es findet im Objekt eine wöchentliche Treppenhausreinigung durch den derzeitig bestellten Hausmeisterdienst statt
BeschreibungDiese großzügige 4-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss einer charmanten Jugendstilvilla in der Lindenstraße 2, Plauen, bietet auf 160 m² ein elegantes Wohnambiente für Familien oder Paare. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, einen Wintergarten, Laminatböden im gesamten Wohnbereich und ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster. Die Wohnung ist voll renoviert und sofort verfügbar. Ein Kellerraum sowie öffentliche Stellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab.

Daten aus Energieausweis

Denkmalschutzdenkmalgeschützt, kein Energiepass notwendig
Baujahr1900
Letzte Modernisierung2024
Energiepass nachVerbrauch
WertklasseE
Energieverbrauchswert135,00 kWh/m²a
Warmwasser enthaltenJa
PrimärenergieträgerGas
gültig bis10.08.2028
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Flächen / Räume / Bezug

Zimmer4
Wohnfläche160 m²
Etagenanzahl2
Etagenlage2.Obergeschoss
Balkon/Terrassenfläche6 m²
Anzahl Balkone2
Badezimmer1
KelleranteilJa
verfügbar absofort

Mietkosten

Kaltmiete900,00 €
Nebenkosten499,00 €
Warmmiete1.399,00 €

Mietnebenkosten

Kaution1.800,00 €

Adressdaten

ObjektnummerV1258
StraßeLindenstraße 2
PLZ/Ort08523 Plauen
StadtgebietHradschin

Ihr Ansprechpartner

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Anfrage.

Matthias Hampel

+49 3741 7196056

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