Fußböden | in der gesamten Einheit ist derzeitig ein Gewerbeteppichbelag im Bereich der 2 Verkaufsebenen verlegt / Personal + Kundentoiletten sind zeitgemäß gefliest / in der 2. Ebene befinden sich zwei weitere Arbeits-, Vorbereitungsräume, welche derzeitig mit einem PVC- Belag ausgestattet sind |
Aufzug | die Einheit verfügt über einen Lastenaufzug für beide Etagen / eine Beladung kann ebenfalls straßenseitig, barriefrei erfolgen |
Nebengelass | die Gewerbeeinheit verfügt über keine weiteren Keller- oder Abstellräume |
Pkw Stellplatz | für Mitarbeiter können Tiefgaragenstellplätze für je 45,00 Euro im Monat angemietet werden |
Medienversorgung | hohe Bandbreitenversorgung bis 1.000 MBit/s durch die Telekom möglich / andere Anbieter bitte Standortverfügbarkeit über Adresse prüfen |
Besonderheiten | zentrale Lage im Zentrum von Auerbach |
Mietpreis | der angebotene Mietpreis steht zur Verhandlung, je nach Mietvertragsdauer und notwendiger Um- und Ausbauarbeiten kann dieser Variieren |
Anzahl seperater WCs | 5 |
DSL-Geschwindigkeit | 1000 Mbps |
Aufteilung |
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Im Objekt bereits ansässig |
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Heizkosten im Zuge der aktuellen Energie-, Gaspreiserhöhungen |
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Baujahr | 1995 |
Letzte Modernisierung | 2020 |
Energiepass nach | Verbrauch |
Wertklasse | B |
Energieverbrauchswert | 68,00 kWh/m²a |
Warmwasser enthalten | Ja |
Primärenergie | Gas |
gültig bis | 08.04.2029 |
Heizungsart | Zentralheizung |
Denkmalschutz | Nein |
Zimmer | 2 |
Ladenfläche | 650.85 m² |
Gesamtfläche | 650.85 m² |
Vermietbare Fläche gesamt | 650.85 m² |
Etagenlage | 1.OG-2.OG |
Sanitärräume | 1 |
verfügbar ab | sofort |
Kaltmiete | 2.600,00 € |
Nebenkosten | 1.625,00 € |
Warmmiete | 4.225,00 € |
Kaution | 7.935,00 € |
Anzahl Stellplätze | 1 |
Tiefgarage | 1 |
Stellplatzmiete | 45,00 € |
Objektnummer | V1133 |
Straße | Nicolaistraße 37 |
PLZ/Ort | 08209 Auerbach |
Stadtgebiet | Stadtzentrum |
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