Mieten - Liebknechtstraße 88, 08523 Plauen
80m² 2 Zimmerwohnung mit Wintergarten & Carport in Plauen-Westend – Aufzug vorhanden
Besonderheiten
Ausstattung
| Fußböden | Parkettfußboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur verlegt / Fußbodenfliesen in Küche, Bad und Gäste-WC |
| Badezimmer | mit Fenster und Eckbadewanne, WT und WC ausgestattet / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist im Waschkeller gegeben, optional nur in der Küchenunterbauzeile möglich / Gäste WC vorhanden |
| Küche | großzügige Küche mit Essplatzmöglichkeit im Wintergarten |
| Austritte | ca. 7,5m² Wintergarten an der Küche |
| Aufzug | Personenaufzug im Objekt vorhanden |
| Nebengelass | Kellerabteil vorhanden / Waschkeller und Trockenraum im Objekt |
| Pkw Stellplatz | Carport im Innenhof zur Wohnung gehörend (monatliche Miete 30,00 Euro) / optional kann noch ein weiterer Freiplatz im Innenhof angemietet werden / öffentliche Verkehrsflächen vor dem Objekt |
| Medien | DSL Anschluss in der Wohnung (übliche Bandbreitenversorgung durch Telekom bis ca. 100000 DSL) / Kabelfernsehen über Pyur möglich |
| Besonderheiten | Westend / Wintergarten / Aufzug vorhanden / Carport |
| Anzahl seperater WCs | 2 |
| DSL-Geschwindigkeit | 100 Mbps |
Objekthinweise
| Achtung |
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| Hausmeister |
|
| Beschreibung | Diese großzügige und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in der Liebknechtstraße 88 in 08523 Plauen, bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche viel Komfort in einem gepflegten Altbau im beliebten Stadtteil Westend. Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und überzeugt durch einen großzügigen Wintergarten, der direkt von der Küche aus erreichbar ist. Die Räume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während die Küche, das Badezimmer und das Gäste-WC gefliest sind. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Eckbadewanne. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehört ein Carportstellplatz im Innenhof (monatliche Miete hierzu 30 EUR) und es stehen öffentliche Stellplätze vor dem Gebäude zur Verfügung. Der Personenaufzug im Gebäude erleichtert den Wohnungszugang. Diese charmante Altbauwohnung ist perfekt für Paare oder Einzelpersonen, die eine ruhige und stilvolle Wohnung mit moderner Ausstattung und viel Tageslicht suchen. |
Daten aus Energieausweis
| Denkmalschutz | denkmalgeschützt, kein Energiepass notwendig |
| Baujahr | 1904 |
| Letzte Modernisierung | 1999 |
| Energiepass nach | Verbrauch |
| Wertklasse | C |
| Energieverbrauchswert | 103,00 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Primärenergie | Gas |
| gültig bis | 25.04.2023 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Flächen / Räume / Bezug
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 80 m² |
| Etagenanzahl | 1 |
| Etagenlage | 1.Obergeschoss |
| Balkon/Terrassenfläche | 7.5 m² |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Kelleranteil | Ja |
| verfügbar ab | sofort |
Mietkosten
| Kaltmiete | 400,00 € |
| Nebenkosten | 180,00 € |
| Warmmiete | 580,00 € |
Mietnebenkosten
| Kaution | 1.075,00 € |
Stellplätze
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Carport | 1 |
| Carport Miete | 30,00 € |
Adressdaten
| Objektnummer | V35-3 |
| Straße | Liebknechtstraße 88 |
| PLZ/Ort | 08523 Plauen |
| Stadtgebiet | Westend |
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Matthias Hampel
+49 3741 7196056
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