Dieses Objekt ist verfügbar ab 01.03.2025

Ab 1.3.25 - 2 Zimmerwohnung mit Balkon u. Einbauküche - Stadtzentrum - Obere Aue - Bad mit Dusche

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Besonderheiten

Kabel TV

Abstellraum

Fahrradraum

Einbauküche

Dusche

Ausstattung

Fußböden	Laminatfußboden im gesamten Wohnraum / Fußbodenfliesen im Badezimmer / PVC-Belag Küche
Badezimmer	ohne Fenster und mit Dusche ausgestattet / Wandspiegel / Handtuchheizkörper / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist gegeben
Küche	mit Einbauküche
Austritte	Balkon ca. 3,50 m² mit Zugang über das Schlafzimmer
Aufzug	nicht vorhanden
Nebengelass	Keller zur Wohnung / Abstellraum im Treppenhaus
Pkw Stellplatz	öffentliche Verkehrsflächen vor dem Haus
Medien	DSL Anschluss in der Wohnung (übliche Bandbreitenversorgung durch Telekom ca. 16Mbits DSL - über Stadtwerke Strom Plauen bis zu 100Mbits) / Kabelfernsehen über Pyur möglich
Besonderheiten	Einbauküche mit Elektrogeräten / Stellmöglichkeit für einen Kleiderschrank ist nur ausreichend im Flur möglich
Ausstattung	Achtung! Wohnung ist noch bis 28.02.2025 vermietet.
DSL-Geschwindigkeit	100 Mbps

Objekthinweise

Achtung	Hundehaltung als Einzelfallentscheidung, bitte vor Besichtigung abklären ob dies durch den Eigentümer gestattet wird
Hausmeister	es findet im Objekt eine wöchentliche Treppenhausreinigung durch den derzeitig bestellten Hausmeisterdienst statt

Daten aus Energieausweis

Baujahr	1903
Letzte Modernisierung	1996
Energiepass nach	Verbrauch
Wertklasse	C
Energieverbrauchswert	82,00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Ja
Primärenergieträger	Gas
gültig bis	04.11.2027
Heizungsart	Zentralheizung
Denkmalschutz	Nein

A+

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Flächen / Räume / Bezug

Zimmer	2
Wohnfläche	51.41 m²
Etagenanzahl	3
Etagenlage	3.Obergeschoss
Balkon/Terrassenfläche	3 m²
Anzahl Balkone	1
Badezimmer	1
Kelleranteil	Ja
verfügbar ab	01.03.2025

Mietkosten

Kaltmiete	260,00 €
Nebenkosten	128,00 €
Warmmiete	388,00 €

Mietnebenkosten

Kaution

520,00 €

Adressdaten

Objektnummer	V1226-1
Straße	Dürerstraße 7
PLZ/Ort	08523 Plauen
Stadtgebiet	Obere Aue

Ihr Ansprechpartner

Wir freuen uns über Ihre
Anfrage.

Matthias Hampel

+49 3741 7196056

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