Dieses Objekt ist verfügbar ab 01.04.2023

außergewöhnliche 4 Zimmer Dachgeschosswohnung in Plauen - Topfmarkt

Besonderheiten

Kabel TV"
Abstellraum
Dachboden
Fahrradraum
Wanne

Ausstattung

FußbödenLaminatfußboden (Farbgebung Buche) im Wohnzimmer, Schlafzimmer und beide Kinderzimmer / Fußbodenfliesen im Badezimmer, Gäste WC, Flur und Küche
Badezimmermit Fenster und mit Badewanne ausgestattet / Handtuchheizkörper / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist gegeben / Gäste WC ist ohne Fenster
KücheZugang über Flur
Austrittekeine Austritte vorhanden
Aufzugnicht vorhanden
NebengelassAbstellraum in der Wohnung
Pkw Stellplatzöffentliche Verkehrsflächen mit Anwohnerparkausweis (über die aktuellen Kosten des Anwohnerparkausweis, Informieren Sie sich bitte über die Stadt Plauen)
MedienDSL Anschluss in der Wohnung (übliche Bandbreitenversorgung durch Telekom ca. 16Mbits DSL - über Stadtwerke Strom Plauen / Pyür bis zu 100Mbits)
Besonderheitenan beiden Kinderzimmern sind zusätzlich jeweils ein Arbeits-/ Spielzimmer (ohne Berechnung in der Wfl.)
AusstattungAchtung: Mietwohnung ist noch bis zum 31.03.2023 vermietet
Anzahl seperater WCs2
DSL-Geschwindigkeit50 Mbps

Objekthinweise

Achtung
  • Hundehaltung als Einzelfallentscheidung, bitte vor Besichtigung abklären ob dies durch den Eigentümer gestattet wird
Hausmeister
  • es findet im Objekt eine wöchentliche Treppenhausreinigung durch den derzeitig bestellten Hausmeisterdienst statt
Heizkosten im Zuge der aktuellen Energie-, Gaspreiserhöhungen
  • die im Vermietungsexposé ausgewiesenen Nebenkosten beinhalten die bisherig für das Objekt üblichen Nebenkostenvorauszahlungen. Bei Abschluss des Mietvertrages empfehlen wir hierzu eine Anpassung der ausgewiesenen Nebenkosten vorzunehmen. Aktuell können wir als Maklerbüro nicht abschätzen, welche individuellen Gasverträge die einzelnen Objekteigentümer abgeschlossen haben.

Daten aus Energieausweis

Baujahr1994
Letzte Modernisierung1994
Energiepass nachVerbrauch
WertklasseC
Energieverbrauchswert72,00 kWh/m²a
Warmwasser enthaltenNein
PrimärenergieträgerFernwärme
gültig bis01.04.2024
HeizungsartZentralheizung, Fernwärme
EnergieträgerFernwärme
DenkmalschutzNein
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Flächen / Räume / Bezug

Zimmer4
Wohnfläche106.88 m²
Etagenanzahl3
EtagenlageDachgeschoss
Badezimmer1
verfügbar ab01.04.2023

Mietkosten

Kaltmiete587,00 €
Nebenkosten320,64 €
Warmmiete907,64 €

Mietnebenkosten

Kaution1.174,00 €

Adressdaten

Objektnummer V16-2
StraßeJohanniskirchplatz 2
PLZ/Ort08523 Plauen
StadtgebietTopfmarkt

Ihr Ansprechpartner

Wir freuen uns über Ihre
Anfrage.

Matthias Hampel

+49 3741 7196056

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