Mieten - Kasernenstraße 1, 08523 Plauen
Balkon - Kamin - Tageslichtbad - Dusche | 2-Zimmer-Wohnung Plauen Westend
Besonderheiten
Ausstattung
| Austritte | Balkon ca. 4 m² mit West-Nord-Ausrichtung und Zugang vom Wohnzimmer |
| Aufzug | kein Aufzug im Objekt vorhanden |
| Stellplatz | Außenstellplatz im Innenhof für 30,00 EUR monatlich möglich / öffentliche Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude |
| Fußböden | neuer Vinylboden in der gesamten Wohnung |
| Küche | großzügige Küche / Abstellraum mit Zugang vom Flur |
| Badezimmer | Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne / Handtuchheizkörper / Waschmaschinenanschluss im Abstellraum |
| Nebengelass | Kellerabteil zur Wohnung / Abstellraum innerhalb der Wohnung / gemeinschaftlicher Trockenraum im Haus |
| Medien | zeitgemäße Internetversorgung mit guter Bandbreite möglich / Kabel-TV über PYUR |
| Besonderheiten | großzügige 2-Zimmer-Wohnung / modern renoviertes Badezimmer |
| DSL-Geschwindigkeit | 100 Mbps |
Objekthinweise
| Tierhaltung | Hundehaltung nur nach vorheriger Abstimmung mit dem Eigentümer im Einzelfall möglich. Bitte sprechen Sie uns hierzu vor einer Besichtigung an. |
| Hausmeister | Treppenhausreinigung sowie Winterdienst erfolgen durch einen beauftragten Hausmeisterdienst. |
| Stadtteil | Der Stadtteil Westend zählt zu den beliebten Wohnlagen im Plauener Stadtgebiet und verbindet ein gewachsenes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind von hier aus gut erreichbar. Gleichzeitig bietet der Stadtteil eine ruhige Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen in Richtung Innenstadt. |
| Beschreibung | Diese großzügige 2-Raum-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Plauener Stadtteil Westend. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie eine moderne Ausstattung. In der gesamten Wohnung wurde ein neuer Vinylboden verlegt, der eine moderne und pflegeleichte Wohnatmosphäre schafft. Das Wohnzimmer bietet viel Platz für eine individuelle Gestaltung des Wohnbereichs und verfügt über einen Kamin, der dem Raum eine besondere Wohnqualität verleiht. Von hier aus gelangt man auf den Balkon mit einer Größe von ca. 4 m² und einer West-Nord-Ausrichtung. Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Küchengestaltung. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt zusätzlich für Stauraum. Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen Handtuchheizkörper. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum der Wohnung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Trockenraums im Haus. Ein Außenstellplatz im Innenhof kann optional für 30,00 EUR monatlich angemietet werden. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich auf öffentlichen Verkehrsflächen im Umfeld des Gebäudes. |
Daten aus Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
| Letzte Modernisierung | 1995 |
| Energiepass nach | Verbrauch |
| Wertklasse | D |
| Energieverbrauchswert | 128,00 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Primärenergie | Gas |
| gültig bis | 02.07.2029 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Denkmalschutz | Nein |
A+
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Flächen / Räume / Bezug
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 92 m² |
| Etagenanzahl | 1 |
| Etagenlage | 1.Obergeschoss |
| Balkon/Terrassenfläche | 3.47 m² |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Kelleranteil | Ja |
| verfügbar ab | sofort |
Mietkosten
| Kaltmiete | 460,00 € |
| Nebenkosten | 200,00 € |
| Warmmiete | 660,00 € |
Mietnebenkosten
| Kaution | 980,00 € |
Stellplätze
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Außenstellplatz | 1 |
| Freiplatz Miete | 30,00 € |
Adressdaten
| Objektnummer | V1300 |
| Straße | Kasernenstraße 1 |
| PLZ/Ort | 08523 Plauen |
| Stadtgebiet | Westend |
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Matthias Hampel
+49 3741 7196056
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