Mieten - Karolastraße 66, 08525 Plauen
Balkon - offene Küche - Badewanne - Stellplatz | 3-Zimmer-Wohnung Plauen Preißelpöhl
Besonderheiten
Ausstattung
| Austritte | Balkon mit Zugang vom Schlafzimmer und Kinderzimmer |
| Aufzug | kein Aufzug im Objekt vorhanden |
| Stellplatz | Außenstellplatz im Innenhof je nach Verfügbarkeit möglich (15,00 EUR monatlich) / öffentliche Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude |
| Fußböden | Laminatboden in den Wohnräumen / Bodenfliesen im Badezimmer / PVC-Belag in der Küche |
| Küche | offene Küche mit Zugang über das Wohnzimmer |
| Badezimmer | innenliegendes Badezimmer mit Badewanne / Waschmaschinenanschluss vorhanden |
| Nebengelass | Kellerabteil zur Wohnung / gemeinschaftlicher Trockenraum im Haus |
| Medien | zeitgemäße Internetversorgung mit guter Bandbreite möglich / Kabel-TV über PYUR |
| DSL-Geschwindigkeit | 100 Mbps |
Objekthinweise
| Tierhaltung | Hundehaltung nur nach vorheriger Abstimmung mit dem Eigentümer im Einzelfall möglich. Bitte sprechen Sie uns hierzu vor einer Besichtigung an. |
| Hausmeister | Treppenhausreinigung sowie Winterdienst erfolgen durch einen beauftragten Hausmeisterdienst. |
| Stadtteil | Der Stadtteil Preißelpöhl gehört zu den zentrumsnahen Wohnlagen von Plauen und bietet eine gute Mischung aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet der Stadtteil kurze Wege in Richtung Innenstadt und zum Oberen Bahnhof. |
| Beschreibung | Diese renovierte 3-Raum-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche befindet sich im 3.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Plauener Stadtteil Preißelpöhl. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine helle Wohnatmosphäre. In den Wohnräumen wurde moderner Laminatboden verlegt, während sich im Badezimmer Bodenfliesen und in der Küche ein PVC-Belag befinden. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich der Wohnung und verfügt über eine offene Küche, die eine moderne und kommunikative Raumgestaltung ermöglicht. Vom Schlafzimmer sowie vom Kinderzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Fahrradraums und Trockenraums. Ein Außenstellplatz im Innenhof kann je nach Verfügbarkeit für monatlich 15,00 EUR angemietet werden. Parkmöglichkeiten befinden sich zusätzlich auf öffentlichen Verkehrsflächen vor dem Gebäude. Die Wohnung ist sofort verfügbar. |
Daten aus Energieausweis
| Baujahr | 1995 |
| Letzte Modernisierung | 1995 |
| Energiepass nach | Verbrauch |
| Wertklasse | C |
| Energieverbrauchswert | 75,00 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Primärenergie | Gas |
| gültig bis | 06.11.2027 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Denkmalschutz | Nein |
A+
A
B
C
D
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G
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25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Flächen / Räume / Bezug
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 67 m² |
| Etagenanzahl | 3 |
| Etagenlage | 3.Obergeschoss |
| Balkon/Terrassenfläche | 6 m² |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Kelleranteil | Ja |
| verfügbar ab | sofort |
Mietkosten
| Kaltmiete | 345,00 € |
| Nebenkosten | 154,50 € |
| Warmmiete | 499,50 € |
Mietnebenkosten
| Kaution | 720,00 € |
Stellplätze
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Außenstellplatz | 1 |
| Freiplatz Miete | 15,00 € |
Adressdaten
| Objektnummer | V1270 |
| Straße | Karolastraße 66 |
| PLZ/Ort | 08525 Plauen |
| Stadtgebiet | Preißelpöhl |
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Matthias Hampel
+49 3741 7196056
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