Mieten - Marienstraße 19-21, 08527 Plauen

Büroeinheit im Zentrum nahe Hans-Löwel-Platz - Aufzug - DG

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Besonderheiten

Barrierefrei

Personenaufzug

Kunststoff

Ausstattung

Fußböden	Vinylboden in der gesamten Einheit neu verlegt (Holzoptik)
Wände / Decken	Raufaser weis – frisch renoviert
WC	1x Personaltoilette vorhanden
Küche	Personalküchenzeile in einen der beiden Büros möglich
Netzwerkverkabelung	normaler DSL Anschluss in der Einheit
Nebengelass	NICHT vorhanden
Pkw Stellplatz	Außenstellplätze im Innenhof nach Verfügbarkeit möglich (30,00 Euro Miete je Stellplatz)
Besonderheiten	Einbauschränke vorhanden / LED Deckenbeleuchtung vorhanden
Anzahl seperater WCs	1
DSL-Geschwindigkeit	50 Mbps

Objekthinweise

Hausmeister	es findet im Objekt eine wöchentliche Treppenhausreinigung durch den derzeitig bestellten Hausmeisterdienst statt
Im Objekt bereits ansässig	IKK Gesundheitskasse ein Personaldienstleister zwei Zahnärzte diverse Handwerksbetriebe Konkurrenzschutz ist nicht vereinbart
Beschreibung	Moderne Büro- oder Praxisfläche mit Aufzug & Weitblick im Zentrum von Plauen Diese voll renovierte Büroeinheit in der Marienstraße 19–21, 08527 Plauen bietet auf ca. 72,12 m² moderne Arbeitsbedingungen in einem gepflegten Geschäftshaus mitten im Stadtzentrum. Die Einheit liegt im 4. Obergeschoss mit Aufzug, ist barrierefrei zugänglich und verfügt über großzügige Räume mit Vinylboden in Holzoptik. Die Einheit eignet sich ideal für Start-ups, Kanzleien, Dienstleister oder medizinische Nutzungen, die von einer zentralen Lage und einem professionellen Umfeld profitieren möchten.

Daten aus Energieausweis

Baujahr	1993
Letzte Modernisierung	2019
Energiepass nach	Verbrauch
Energieverbrauchswert	94,00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Ja
Primärenergieträger	Gas
gültig bis	25.02.2025
Heizungsart	Zentralheizung
Denkmalschutz	Nein

A+

A

B

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Flächen / Räume / Bezug

Zimmer	2
Bürofläche	72.12 m²
Gesamtfläche	72.12 m²
Vermietbare Fläche gesamt	72.12 m²
Etagenanzahl	4
Etagenlage	Dachgeschoss
Sanitärräume	1
verfügbar ab	sofort

Mietkosten

Kaltmiete	365,00 €
Nebenkosten	200,00 €
Warmmiete	565,00 €

Mietnebenkosten

Kaution

730,00 €

Stellplätze

Anzahl Stellplätze	1
Außenstellplatz	1

Adressdaten

Objektnummer	V928-3
Straße	Marienstraße 19-21
PLZ/Ort	08527 Plauen
Stadtgebiet	Stadtzentrum

Ihr Ansprechpartner

Wir freuen uns über Ihre
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Matthias Hampel

+49 3741 7196056

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