Mieten - Kasernenstraße 1, 08523 Plauen
Dachgeschoss - Laminat - Badewanne - Stellplatz | 2-Zimmer-Wohnung Plauen Westend
Besonderheiten
Ausstattung
| Austritte | kein Austritt vorhanden |
| Aufzug | kein Aufzug im Objekt vorhanden |
| Stellplatz | öffentliche Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude |
| Fußböden | Laminatboden in den Wohnräumen und im Badezimmer |
| Küche | Küche mit Abstellraum |
| Badezimmer | innenliegendes Badezimmer mit Badewanne / Waschmaschinenanschluss vorhanden |
| Nebengelass | Kellerabteil zur Wohnung / Abstellraum innerhalb der Wohnung / gemeinschaftlicher Trockenraum im Haus |
| Medien | zeitgemäße Internetversorgung mit guter Bandbreite möglich / Kabel-TV über PYUR |
| DSL-Geschwindigkeit | 100 Mbps |
Objekthinweise
| Tierhaltung | Hundehaltung nur nach vorheriger Abstimmung mit dem Eigentümer im Einzelfall möglich. Bitte sprechen Sie uns hierzu vor einer Besichtigung an. |
| Hausmeister | Treppenhausreinigung sowie Winterdienst erfolgen durch einen beauftragten Hausmeisterdienst. |
| Stadtteil | Der Stadtteil Westend zählt zu den gefragten Wohnlagen im Plauener Stadtgebiet und verbindet ein gewachsenes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von hier aus gut erreichbar. Gleichzeitig bietet der Stadtteil eine ruhige Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen in Richtung Innenstadt. |
| Beschreibung | Diese großzügige 2-Raum-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Plauener Stadtteil Westend. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung. In den Wohnräumen wurde Laminatboden verlegt, der eine moderne und pflegeleichte Wohnatmosphäre schafft. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung des Wohnbereichs. Durch die Dachgeschosslage entsteht ein besonderes Wohngefühl mit einer offenen Raumwirkung. Die Küche verfügt über ausreichend Platz für eine funktionale Küchengestaltung und bietet zusätzlich einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Trockenraums im Haus. Ein Außenstellplatz im Innenhof kann optional für 30,00 EUR monatlich angemietet werden. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich auf öffentlichen Verkehrsflächen vor dem Gebäude. Die Wohnung ist sofort verfügbar. |
Daten aus Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
| Letzte Modernisierung | 1995 |
| Energiepass nach | Verbrauch |
| Wertklasse | D |
| Energieverbrauchswert | 128,00 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Primärenergie | Gas |
| gültig bis | 02.07.2029 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Denkmalschutz | Nein |
A+
A
B
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75
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200
225
>250
Flächen / Räume / Bezug
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 80 m² |
| Etagenanzahl | 3 |
| Etagenlage | Dachgeschoss |
| Badezimmer | 1 |
| Kelleranteil | Ja |
| verfügbar ab | sofort |
Mietkosten
| Kaltmiete | 335,00 € |
| Nebenkosten | 160,00 € |
| Warmmiete | 495,00 € |
Mietnebenkosten
| Kaution | 730,00 € |
Stellplätze
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Außenstellplatz | 1 |
| Freiplatz Miete | 30,00 € |
Adressdaten
| Objektnummer | V1301 |
| Straße | Kasernenstraße 1 |
| PLZ/Ort | 08523 Plauen |
| Stadtgebiet | Westend |
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Matthias Hampel
+49 3741 7196056
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