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Dieses Objekt ist verfügbar ab 01.04.2023

Dachgeschosswohnung mit Weitblick - Einbauküche - Laminat - ruhige Lage - 3 Raumwohnung zur Miete

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Besonderheiten

Kabel TV"
Wasch oder/und Trockenraum
Einbauküche
Wanne

Ausstattung

Fußbödenmoderner Laminatfußboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer neu verlegt / Fußbodenfliesen im Flur, Bad und Küche
Badezimmerohne Fenster und mit Badewanne ausgestattet / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist gegeben
Küchemit Fenster / Einbauküche kann vom Vormieter käuflich erworben werden (KP Verhandlung ca. 2.500,00 Euro) - EBK ist ca. 5 Jahre alt
AustritteKEIN Balkon vorhanden
AufzugNICHT vorhanden
NebengelassKeller zur Wohnung / Trockenraum im Objekt
Pkw Stellplatzöffentliche Verkehrsflächen vor dem Haus
Besonderheitenruhige Wohnlage - Weitblick vom Wohnzimmer - EBK vom Vormieter möglich
AusstattungAchtung: Mietwohnung ist noch bis zum 31.03.2023 vermietet.
DSL-Geschwindigkeit50 Mbps

Objekthinweise

Achtung
  • Hundehaltung als Einzelfallentscheidung, bitte vor Besichtigung abklären ob dies durch den Eigentümer gestattet wird
Hausmeister
  • es findet im Objekt eine wöchentliche Treppenhausreinigung durch den derzeitig bestellten Hausmeisterdienst statt
Heizkosten im Zuge der aktuellen Energie-, Gaspreiserhöhungen
  • die im Vermietungsexposé ausgewiesenen Nebenkosten beinhalten die bisherig für das Objekt üblichen Nebenkostenvorauszahlungen. Bei Abschluss des Mietvertrages empfehlen wir hierzu eine Verdoppelung der ausgewiesenen Nebenkosten vorzunehmen. Aktuell können wir als Maklerbüro nicht abschätzen, welche individuellen Gasverträge die einzelnen Objekteigentümer abgeschlossen haben

Daten aus Energieausweis

Denkmalschutzdenkmalgeschützt, kein Energiepass notwendig
Baujahr1904
Letzte Modernisierung1996
Energiepass nachVerbrauch
Energieverbrauchswert89,00 kWh/m²a
Warmwasser enthaltenJa
PrimärenergieträgerGas
gültig bis02.10.2018
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Flächen / Räume / Bezug

Zimmer3
Wohnfläche65.8 m²
Etagenanzahl4
EtagenlageDachgeschoss
Badezimmer1
KelleranteilJa
verfügbar ab01.04.2023

Mietkosten

Kaltmiete319,00 €
Nebenkosten150,00 €
Warmmiete469,00 €

Mietnebenkosten

Kaution957,00 €

Adressdaten

Objektnummer V800-1
StraßeHintere Gellertstraße 39
PLZ/Ort08525 Plauen
StadtgebietHaselbrunn

Ihr Ansprechpartner

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Matthias Hampel

+49 3741 7196056

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