Wichtige Information: Büro vorübergehend geschlossen

Sehr geehrte Damen und Herren,

aufgrund einer krankheitsbedingten Situation bleibt unser Büro bis zum 20. Januar 2025 geschlossen.

Wir bedauern die dadurch entstehenden Unannehmlichkeiten und danken Ihnen für Ihr Verständnis.

Ihr Team von Immobilienmarkt Plauen

Dieses Objekt ist bereits vermietet!

Plauen - EBK, Glasfaser DSL - 1.OG Aufzug barrierefrei - Neubau, Carport, Fußbodenheizung, Vinyl, Balkon

Besonderheiten

Kabel TV

Barrierefrei

Fahrradraum

Außenjalousie

Einbauküche

offener Wohn-, Küchenbereich

Dusche

Wanne

Personenaufzug

Ausstattung

Fußböden	moderner Vinyl Designfußboden im gesamten Wohnraum inkl. Küchenbereich verlegt / Fußbodenfliesen im Badezimmer
Badezimmer	ohne Fenster und mit Badewanne und Dusche ausgestattet / Doppelwaschtisch sowie Handtuchheizkörper (zusätzlich zur Fußbodenheizung) vorhanden / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist gegeben
Küche	großzügige, offene Küche mit moderner Einbauküche ( Einbau der EBK 01.2025 )
Austritte	Balkon ca. 4,50 m² (SÜD-WEST-Ausrichtung) am Wohnzimmer, elektrische Außenjalousie in Lamellendesign für die Beschattung/Verdunklung vorhanden
Außenjalousien	an allen Fensterbereichen elektrisch vorhanden / Wohnzimmer im Lamellendesign
Aufzug	barrierefreier Personenaufzug im Objekt vorhanden
Nebengelass	Kellerabteil zur Wohnung / Fahrradraum im Haus
Pkw Stellplatz	öffentliche Verkehrsflächen vor dem Haus / zur Wohnung können bis zu zwei Stellplätze zusätzlich angemietet werden (je nach Verfügbarkeit stehen hierzu Carport und Freistellplätze im Innenhof zur Verfügung) / für die Pkw E-Mobilität ist die Lademöglichkeiten in den Carportstellplätzen mit max. 11kW Wallboxen geplant (Wallboxen Mietersache)
Medien	DSL Anschluss in der Wohnung (keine Versorgung über Telekom möglich, hierzu steht Ihnen aber der örtliche Anbieter Stadtwerke Strom Plauen mit einer Glasfaserleitung mit bis zu 1000 Mbit/s zur Verfügung) / Kabelfernsehen über Pyur möglich (hierbei stehen Ihnen ebenfalls Kombipakete inkl. DSL-Anschluss zur Verfügung)
Besonderheiten	kfw55 Effizienzhaus / barrierefreier Haus-, Wohnungseingang / eMobilität am Stellplatz möglich / Stadtzentrumsnah / Gäste WC
DSL-Geschwindigkeit	1000 Mbps

Objekthinweise

Achtung	Tierhaltung wird im gesamten Objekt ausgeschlossen
Hausmeister	es findet im Objekt eine wöchentliche Treppenhausreinigung durch den dann bestellten Hausmeisterdienst statt
Beschreibung	Entdecken Sie diese moderne Drei-Zimmer-Neubauwohnung in der Burgstraße 39 in 08523 Plauen, ideal im Herzen der Stadt gelegen. Die Wohnung bietet auf ca. 89m² Wohnfläche höchsten Komfort und ist sofort bezugsbereit. Mit einem großzügigen, offenen Wohn- und Küchenbereich sowie einem sonnigen Südwest-Balkon eignet sich diese Wohnung perfekt für Paare oder kleine Familien, die das Leben in der Stadtmitte von Plauen genießen möchten. Die Wohnung verfügt über einen modernen Vinylboden, Fußbodenheizung und ein elegantes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Die Möglichkeit zur Installation einer Einbauküche besteht gegen Aufpreis. Zudem gibt es einen barrierefreien Hauszugang, ein Aufzug ist ebenfalls im Objekt vorhanden. Kellerraum und Carport-Stellplatz mit optionaler E-Lademöglichkeit zur Wohnung vorhanden. Diese zentral gelegene 3 Zimmerwohnung bietet zudem eine ausgezeichnete digitale Infrastruktur mit bis zu 1.000 Mbit/s über Glasfaser sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Dieses Objekt ist bereits vermietet!

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