Mieten - Seumestraße 71, 08525 Plauen
Einbauküche - Badewanne - Tageslichtbad - Stellplatz | 2-Zimmer-Wohnung Plauen Haselbrunn
Besonderheiten
Ausstattung
| Austritte | kein Balkon vorhanden |
| Aufzug | kein Aufzug im Objekt vorhanden |
| Stellplatz | öffentliche Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude |
| Fußböden | Linoleumbelag in Laminatoptik im Wohnzimmer und Flur / Laminatboden im Schlafzimmer / Linoleumbelag in Steinoptik in der Küche / Bodenfliesen im Badezimmer |
| Küche | Küche mit Fenster / Einbauküche vorhanden |
| Badezimmer | Tageslichtbad mit Badewanne / Waschmaschinenanschluss vorhanden |
| Nebengelass | Abstellraum zur Wohnung |
| Medien | zeitgemäße Internetversorgung mit guter Bandbreite möglich / Kabel-TV über PYUR |
| Besonderheiten | Wohnzimmer mit Stuckdecke / Einbauküche vorhanden |
| DSL-Geschwindigkeit | 100 Mbps |
Objekthinweise
| Tierhaltung | Hundehaltung nur nach vorheriger Abstimmung mit dem Eigentümer im Einzelfall möglich. Bitte sprechen Sie uns hierzu vor einer Besichtigung an. |
| Hausmeister | Treppenhausreinigung sowie Winterdienst erfolgen durch einen beauftragten Hausmeisterdienst. |
| Stadtteil | Haselbrunn gehört zu den etablierten Wohnlagen im nördlichen Bereich von Plauen mit gewachsener Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Sporteinrichtungen befinden sich im Umfeld. Die Lage eignet sich besonders für Mieter, die eine praktische und alltagstaugliche Wohnlage suchen. |
| Beschreibung | Diese 2-Raum-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Plauener Stadtteil Haselbrunn. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und bietet eine praktische Raumaufteilung. Das Wohnzimmer verfügt über einen Linoleumbelag in Laminatoptik und wird durch eine dekorative Stuckdecke zusätzlich aufgewertet. Das Schlafzimmer ist mit Laminatboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Möblierung. Die Küche verfügt über ein Fenster sowie eine vorhandene Einbauküche, die bereits mit den wichtigsten Geräten ausgestattet ist. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlich einen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Balkon ist in dieser Wohnung nicht vorhanden. Parkmöglichkeiten stehen auf öffentlichen Verkehrsflächen sowie über einen Außenstellplatz zur Verfügung. |
Daten aus Energieausweis
| Baujahr | 1905 |
| Letzte Modernisierung | 2025 |
| Energiepass nach | Verbrauch |
| Wertklasse | C |
| Energieverbrauchswert | 83,00 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Primärenergie | Gas |
| gültig bis | 27.04.2024 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Denkmalschutz | Nein |
A+
A
B
C
D
E
F
G
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0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Flächen / Räume / Bezug
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 50 m² |
| Etagenanzahl | 1 |
| Etagenlage | 1.Obergeschoss |
| Badezimmer | 1 |
| verfügbar ab | sofort |
Mietkosten
| Kaltmiete | 280,00 € |
| Nebenkosten | 150,00 € |
| Warmmiete | 430,00 € |
Mietnebenkosten
| Kaution | 560,00 € |
Stellplätze
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Außenstellplatz | 1 |
Adressdaten
| Objektnummer | V418-5 |
| Straße | Seumestraße 71 |
| PLZ/Ort | 08525 Plauen |
| Stadtgebiet | Haselbrunn |
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Matthias Hampel
+49 3741 7196056
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