Mieten - Hintere Gellertstraße 39, 08525 Plauen
Einbauküche - Badewanne - Weitblick - Laminat | 3-Zimmer-Wohnung Plauen Haselbrunn
Besonderheiten
Ausstattung
| Austritte | kein Austritt vorhanden |
| Aufzug | kein Aufzug im Objekt vorhanden |
| Stellplatz | öffentliche Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude |
| Fußböden | moderner Laminatboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer / Bodenfliesen im Flur, Badezimmer und in der Küche |
| Küche | Küche mit Fenster / moderne Einbauküche vorhanden |
| Badezimmer | innenliegendes Badezimmer mit Badewanne / Waschmaschinenanschluss vorhanden |
| Nebengelass | Kellerabteil zur Wohnung / gemeinschaftlicher Trockenraum im Objekt |
| Medien | zeitgemäße Internetversorgung mit guter Bandbreite möglich / Kabel-TV über PYUR |
| Besonderheiten | ruhige Wohnlage / Weitblick vom Wohnzimmer / Einbauküche vorhanden |
| DSL-Geschwindigkeit | 100 Mbps |
Objekthinweise
| Tierhaltung | Hundehaltung nur nach vorheriger Abstimmung mit dem Eigentümer im Einzelfall möglich. Bitte sprechen Sie uns hierzu vor einer Besichtigung an. |
| Hausmeister | Treppenhausreinigung sowie Winterdienst erfolgen durch einen beauftragten Hausmeisterdienst. |
| Stadtteil | Der Stadtteil Haselbrunn gehört zu den beliebten Wohnlagen im Plauener Stadtgebiet. Die Umgebung bietet eine gewachsene Wohnstruktur mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Gleichzeitig sorgt die ruhige Lage für ein angenehmes Wohnumfeld. |
| Beschreibung | Diese renovierte 3-Raum-Wohnung mit ca. 65,82 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Plauener Stadtteil Haselbrunn. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie eine helle Wohnatmosphäre. In den Wohnräumen wurde moderner Laminatboden verlegt, während sich im Flur, in der Küche und im Badezimmer pflegeleichte Bodenfliesen befinden. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung des Wohn- und Essbereichs. Durch die Dachgeschosslage bietet sich teilweise ein schöner Ausblick über das Umfeld. Die Küche verfügt über ein Fenster und ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Trockenraums im Haus. Parkmöglichkeiten befinden sich auf öffentlichen Verkehrsflächen vor dem Gebäude. Die Wohnung ist sofort verfügbar. |
Daten aus Energieausweis
| Denkmalschutz | denkmalgeschützt, kein Energiepass notwendig |
| Baujahr | 1904 |
| Letzte Modernisierung | 1996 |
| Energiepass nach | Verbrauch |
| Energieverbrauchswert | 89,00 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Primärenergie | Gas |
| gültig bis | 02.10.2018 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
A+
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B
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75
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>250
Flächen / Räume / Bezug
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 65.82 m² |
| Etagenanzahl | 4 |
| Etagenlage | Dachgeschoss |
| Badezimmer | 1 |
| Kelleranteil | Ja |
| verfügbar ab | sofort |
Mietkosten
| Kaltmiete | 360,00 € |
| Nebenkosten | 180,00 € |
| Warmmiete | 540,00 € |
Mietnebenkosten
| Kaution | 1.080,00 € |
Adressdaten
| Objektnummer | V800-2 |
| Straße | Hintere Gellertstraße 39 |
| PLZ/Ort | 08525 Plauen |
| Stadtgebiet | Haselbrunn |
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Matthias Hampel
+49 3741 7196056
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