Mieten - Nicolaistraße 39, 08209 Auerbach
Einbauküche, Balkon, DG - 2 Zimmerwohnung in Auerbach zur Miete - Nicolaipassage - Aufzug
Besonderheiten
Ausstattung
| Fußböden | Laminatfußboden im gesamten Wohnraum neu verlegt / Fußbodenfliesen im Badezimmer und sep. WC / PCV Belag in der Küche |
| Badezimmer | ohne Fenster und mit Badewanne ausgestattet / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist gegeben / WC separat |
| Küche | Küche mit Fenster / Einbauküche vorhanden |
| Austritte | Balkon am Wohnzimmer vorhanden |
| Aufzug | vorhanden (Aufzug fährt nicht bis in letzte Dachgeschossebene) |
| Nebengelass | Keller zur Wohnung |
| Pkw Stellplatz | ein Tiefgaragenstellplatz kann für 45,00 EUR / Monat dazu gemietet werden |
| Medien | hohe Bandbreitenversorgung bis 1.000 MBit/s durch die Telekom möglich / andere Anbieter bitte Standortverfügbarkeit über Adresse prüfen |
| Besonderheiten | Stadtzentrum Nicolaipassage |
| Anzahl seperater WCs | 1 |
| DSL-Geschwindigkeit | 1000 Mbps |
Objekthinweise
| Achtung |
|
| Hausmeister |
|
| Beschreibung | Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Einbauküche & TG-Stellplatz – direkt im Zentrum von Auerbach. Diese charmante 2-Raum-Wohnung in der Nicolaistraße 39 in 08209 Auerbach befindet sich im 4.Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit Aufzug. Die voll renovierte Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss, einen Balkon mit Weitblick, einer kostenfreie Einbauküche sowie ein separates WC. Durch die Lage direkt im Stadtzentrum ist die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die zentral wohnen und gleichzeitig nicht auf Komfort verzichten möchten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden. |
Daten aus Energieausweis
| Baujahr | 1995 |
| Letzte Modernisierung | 1995 |
| Energiepass nach | Verbrauch |
| Wertklasse | B |
| Energieverbrauchswert | 75,00 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Primärenergie | Gas |
| gültig bis | 18.04.2028 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Denkmalschutz | Nein |
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Flächen / Räume / Bezug
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 48.67 m² |
| Etagenanzahl | 4 |
| Etagenlage | Dachgeschoss |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Kelleranteil | Ja |
| verfügbar ab | sofort |
Mietkosten
| Kaltmiete | 292,00 € |
| Nebenkosten | 146,00 € |
| Warmmiete | 438,00 € |
Mietnebenkosten
| Kaution | 1.011,00 € |
Stellplätze
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Tiefgarage | 1 |
| Stellplatzmiete | 45,00 € |
Adressdaten
| Objektnummer | V1199-1 |
| Straße | Nicolaistraße 39 |
| PLZ/Ort | 08209 Auerbach |
| Stadtgebiet | Stadtzentrum |
Array
Array
Array
Array
Array
Array
Array
Array
Array
Array
Array
Array
Array
Matthias Hampel
+49 3741 7196056
Ihre Immobilienanfrage
Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage gewünschte Termine mit, damit wir einen Besichtigungstermin koordinieren können.