Fußböden | moderner Vinyl Designfußboden im gesamten Wohnraum inkl. Küche / Fußbodenfliesen im Badezimmer |
Badezimmer | ohne Fenster und mit Badewanne und Dusche ausgestattet / Doppelwaschtisch sowie Handtuchheizkörper (zusätzlich zur Fußbodenheizung) vorhanden / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist gegeben / Gäste WC |
Küche | großzügige, offene Küche am Wohnzimmer - (07.2024 Aktuell wird eine hochwertige Einbauküche eingebaut ) |
Austritte | Balkon ca. 4,04 m² (SÜD-WEST-Ausrichtung) am Wohnzimmer, elektrische Außenjalousie in Lamellendesign für die Beschattung/Verdunklung vorhanden |
Außenjalousien | an allen Fensterbereichen elektrisch vorhanden / Wohnzimmer im Lamellendesign |
Aufzug | barrierefreier Personenaufzug im Objekt vorhanden |
Nebengelass | Kellerabteil zur Wohnung / Fahrrad- und Kinderwagenraum im Haus / Abstellraum am Balkon vorhanden |
Pkw Stellplatz | öffentliche Verkehrsflächen vor dem Haus / zur Wohnung können bis zu zwei Stellplätze zusätzlich angemietet werden (je nach Verfügbarkeit stehen hierzu Carport und Freistellplätze im Innenhof zur Verfügung) / für die Pkw E-Mobilität ist die Lademöglichkeiten in den Carportstellplätzen mit max. 11kW Wallboxen geplant (Wallboxen Mietersache) |
Medien | DSL Anschluss in der Wohnung (keine Versorgung über Telekom möglich, hierzu steht Ihnen aber der örtliche Anbieter Stadtwerke Strom Plauen mit einer Glasfaserleitung mit bis zu 1.000 Mbit/s zur Verfügung) / Kabelfernsehen über Pyur möglich (hierbei stehen Ihnen ebenfalls Kombipakete inkl. DSL-Anschluss zur Verfügung) |
Besonderheiten | kfw55 Effizienzhaus / barrierefreier Haus-, Wohnungseingang / eMobilität am Stellplatz möglich / Stadtzentrumsnah |
DSL-Geschwindigkeit | 50 Mbps |
Achtung |
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Hausmeister |
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Beschreibung | Diese stilvolle 4-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Neubaus in der Burgstraße 37, Plauen, bietet auf 92,51 m² ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und überzeugt mit einem großzügigen Süd-West-Balkon, einer hochwertigen Einbauküche sowie einem modernen Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Weitere Highlights sind der barrierefreie Zugang, eine Fußbodenheizung, elektrische Außenjalousien und optional anmietbare Stellplätze im Innenhof, die auch für E-Mobilität vorbereitet sind. |
Baujahr | 2023 | ||||||||
Letzte Modernisierung | 2023 | ||||||||
Energiepass nach | Bedarf | ||||||||
Wertklasse | B | ||||||||
Warmwasser enthalten | Nein | ||||||||
PrimärenergiePellets | gültig bis | 06.10.2031 | Heizungsart | Zentralheizung | Energieträger | Pellet | Denkmalschutz | Nein | |
Zimmer | 4 |
Wohnfläche | 92.51 m² |
Etagenanzahl | 1 |
Etagenlage | 1.Obergeschoss |
Balkon/Terassenfläche | 4.04 m² |
Anzahl Balkone | 1 |
Badezimmer | 1 |
Kelleranteil | Ja |
verfügbar ab | sofort |
Kaltmiete | 832,59 € |
Nebenkosten | 277,53 € |
Warmmiete | 1.110,12 € |
Kaution | 2.181,48 € |
Anzahl Stellplätze | 2 |
Carport | 1 |
Carport Miete | 40,00 € |
Außenstellplatz | 1 |
Freiplatz Miete | 30,00 € |
Objektnummer | V1143 |
Straße | Burgstraße 37 |
PLZ/Ort | 08523 Plauen |
Stadtgebiet | Stadtmitte |
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