Mieten - Hölderlinstraße 5, 08525 Plauen

Erstbezug nach Sanierung- 4 Raum- großzügiges DG mit Balkon - Dusche + Badewanne - Plauen-Haselbrunn

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Besonderheiten

Kabel TV

Abstellraum

Dachboden

Dusche

Wanne

mit Fenster

Ausstattung

Fußböden	Neuer Laminatfußboden im gesamten Wohnraum + Küche / Fußbodenfliesen im Badezimmer und Gäste WC
Badezimmer	mit Fenster, Dusche und Badewanne ausgestattet / Wandspiegel / Handtuchheizkörper / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist gegeben
Küche	mit Balkon (Zugang über Flur )
Austritte	Balkon ca. 5,0 m² (NORD-Ausrichtung) an der Küche
Aufzug	nicht vorhanden
Nebengelass	Keller zur Wohnung / Abstellraum im Treppenhaus
Pkw Stellplatz	öffentliche Verkehrsflächen vor dem Haus
Medien	DSL Anschluss in der Wohnung (übliche Bandbreitenversorgung durch Telekom ca. 16Mbits DSL - über Stadtwerke Strom Plauen bis zu 100Mbits) / Kabelfernsehen über Pyur möglich
Besonderheiten	Frisch Sanierte 4 Zimmerwohung mit modernen Bad
DSL-Geschwindigkeit	50 Mbps

Objekthinweise

Achtung	Hundehaltung als Einzelfallentscheidung, bitte vor Besichtigung abklären ob dies durch den Eigentümer gestattet wird
Hausmeister	es findet im Objekt eine wöchentliche Treppenhausreinigung durch den derzeitig bestellten Hausmeisterdienst statt
Beschreibung	Diese frisch sanierte 4-Raum-Wohnung im Dachgeschoss eines historischen Mehrfamilienhauses in der Hölderlinstraße 5, Plauen, bietet auf ca. 89 m² ein komfortables Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Balkon, Laminatfußböden, ein modernes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche sowie eine Küche mit Zugang zum Balkon. Abstellräume im Treppenhaus und Keller sowie öffentliche Stellflächen vor dem Haus ergänzen das Angebot. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.

Daten aus Energieausweis

Denkmalschutz	denkmalgeschützt, kein Energiepass notwendig
Baujahr	1906
Letzte Modernisierung	2024
Energiepass nach	Verbrauch
Wertklasse	E
Energieverbrauchswert	144,00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Ja
Primärenergieträger	Gas
gültig bis	04.09.2033
Heizungsart	Zentralheizung

A+

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Flächen / Räume / Bezug

Zimmer	4
Wohnfläche	89 m²
Etagenanzahl	4
Etagenlage	Dachgeschoss
Anzahl Balkone	1
Badezimmer	1
Kelleranteil	Ja
verfügbar ab	sofort

Mietkosten

Kaltmiete	534,00 €
Nebenkosten	260,00 €
Warmmiete	794,00 €

Mietnebenkosten

Kaution

1.602,00 €

Adressdaten

Objektnummer	V1233
Straße	Hölderlinstraße 5
PLZ/Ort	08525 Plauen
Stadtgebiet	Haselbrunn

Ihr Ansprechpartner

Wir freuen uns über Ihre
Anfrage.

Matthias Hampel

+49 3741 7196056

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