Mieten - Burgstraße 37, 08523 Plauen

Erstbezug Winter 2023 energieeffizienter Wohnungsneubau in Plauen Aufzug Stellplätze barrierefrei

Besonderheiten

Kabel TV"
Barrierefrei
Fahrradraum
Dusche
Wanne
Personenaufzug

Ausstattung

Fußbödenmoderner Vinyl Designfußboden im gesamten Wohnraum inkl. Küche / Fußbodenfliesen im Badezimmer
Badezimmerohne Fenster und mit Badewanne und Dusche ausgestattet / Doppelwaschtisch sowie Handtuchheizkörper (zusätzlich zur Fußbodenheizung) vorhanden / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist gegeben / Gäste Badezimmer mit Dusche und WC
Küchegroßzügige, offene Küche am Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 50m² großen Dachterrasse
AustritteDachterrasse ca. 50 m² (OST-SÜD-Ausrichtung) am Wohnzimmer und Küche, elektrische Außenjalousie in Lamellendesign für die Beschattung/Verdunklung vorhanden / ca. 8,50 m² davon als überdachter Dachterrassenbereich /
Außenjalousienan allen Fensterbereichen elektrisch vorhanden / Wohnzimmer im Lamellendesign
Aufzugbarrierefreier Personenaufzug im Objekt vorhanden
NebengelassKellerabteil zur Wohnung / Fahrrad- und Kinderwagenraum im Haus
Pkw Stellplatzöffentliche Verkehrsflächen vor dem Haus / zur Wohnung können bis zu zwei Stellplätze zusätzlich angemietet werden (je nach Verfügbarkeit stehen hierzu Carport und Freistellplätze im Innenhof zur Verfügung) / für die Pkw E-Mobilität ist die Lademöglichkeiten in den Carportstellplätzen mit max. 11kW Wallboxen geplant (Wallboxen Mietersache)
MedienDSL Anschluss in der Wohnung (keine Versorgung über Telekom möglich, hierzu steht Ihnen aber der örtliche Anbieter Stadtwerke Strom Plauen mit einer Glasfaserleitung mit bis zu 1000 Mbit/s zur Verfügung) / Kabelfernsehen über Pyur möglich (hierbei stehen Ihnen ebenfalls Kombipakete inkl. DSL-Anschluss zur Verfügung)
Besonderheitenkfw55 Effizienzhaus / barrierefreier Haus-, Wohnungseingang / eMobilität am Stellplatz möglich / Stadtzentrumsnah
DSL-Geschwindigkeit50 Mbps

Objekthinweise

Achtung
  • Hundehaltung als Einzelfallentscheidung, bitte vor Besichtigung abklären ob dies durch den Eigentümer gestattet wird
  • die Warmwasseraufbereitung in den Wohnungen erfolgt über einen elektronischen Durchlauferhitzer in Bad und Küche
Hausmeister
  • es findet im Objekt eine wöchentliche Treppenhausreinigung durch den dann bestellten Hausmeisterdienst statt

Daten aus Energieausweis

Baujahr2023
Letzte Modernisierung2023
Energiepass nachBedarf
WertklasseB
Warmwasser enthaltenNein
PrimärenergieträgerPellets
gültig bis06.10.2031
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellet
DenkmalschutzNein

Flächen / Räume / Bezug

Zimmer4
Wohnfläche133.52 m²
Etagenanzahl4
EtagenlageDachgeschoss
Balkon/Terassenfläche50 m²
Anzahl Balkone1
Badezimmer1
KelleranteilJa
verfügbar ab01.01.2024

Mietkosten

Kaltmiete1.535,48 €
Nebenkosten400,56 €
Warmmiete1.936,04 €

Mietnebenkosten

Kaution3.150,96 €

Stellplätze

Anzahl Stellplätze2
Carport1
Carport Miete40,00 €
Außenstellplatz1
Freiplatz Miete30,00 €

Adressdaten

Objektnummer V1151
StraßeBurgstraße 37
PLZ/Ort08523 Plauen
StadtgebietStadtmitte

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Matthias Hampel

+49 3741 7196056

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