Besonderheiten
Ausstattung
| Fußböden | moderner Vinyl Designfußboden im gesamten Wohnraum inkl. Küche / Fußbodenfliesen im Badezimmer |
| Badezimmer | ohne Fenster und mit Badewanne und Dusche ausgestattet / Waschtisch sowie Handtuchheizkörper (zusätzlich zur Fußbodenheizung) vorhanden / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist gegeben / Gäste WC |
| Küche | großzügige, offene Küche am Wohnzimmer |
| Austritte | Balkon ca. 2,37 m² (SÜD-WEST-Ausrichtung) am Wohnzimmer, elektrische Außenjalousie in Lamellendesign für die Beschattung/Verdunklung vorhanden |
| Außenjalousien | an allen Fensterbereichen elektrisch vorhanden / Wohnzimmer im Lamellendesign |
| Aufzug | barrierefreier Personenaufzug im Objekt vorhanden |
| Nebengelass | Kellerabteil zur Wohnung / Fahrrad- und Kinderwagenraum im Haus |
| Pkw Stellplatz | öffentliche Verkehrsflächen vor dem Haus / zur Wohnung können bis zu zwei Stellplätze zusätzlich angemietet werden (je nach Verfügbarkeit stehen hierzu Carport und Freistellplätze im Innenhof zur Verfügung) / für die Pkw E-Mobilität ist die Lademöglichkeiten in den Carportstellplätzen mit max. 11kW Wallboxen geplant (Wallboxen Mietersache) |
| Medien | DSL Anschluss in der Wohnung (keine Versorgung über Telekom möglich, hierzu steht Ihnen aber der örtliche Anbieter Stadtwerke Strom Plauen mit einer Glasfaserleitung mit bis zu 1000 Mbit/s zur Verfügung) / Kabelfernsehen über Pyur möglich (hierbei stehen Ihnen ebenfalls Kombipakete inkl. DSL-Anschluss zur Verfügung) |
| Besonderheiten | kfw55 Effizienzhaus / barrierefreier Haus-, Wohnungseingang / eMobilität am Stellplatz möglich / Stadtzentrumsnah / Gäste WC |
| DSL-Geschwindigkeit | 50 Mbps |
Objekthinweise
| Achtung |
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| Hausmeister |
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Daten aus Energieausweis
| Baujahr | 2023 | ||||||||
| Letzte Modernisierung | 2023 | ||||||||
| Energiepass nach | Bedarf | ||||||||
| Wertklasse | B | ||||||||
| Warmwasser enthalten | Nein | ||||||||
Primärenergie| Pellets | gültig bis | 06.10.2031 | Heizungsart | Zentralheizung | Energieträger | Pellet | Denkmalschutz | Nein | |
Flächen / Räume / Bezug
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 88.47 m² |
| Etagenanzahl | 2 |
| Etagenlage | 2.Obergeschoss |
| Balkon/Terassenfläche | 2.37 m² |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Kelleranteil | Ja |
| verfügbar ab | 01.01.2024 |
Mietkosten
| Kaltmiete | 840,47 € |
| Nebenkosten | 265,41 € |
| Warmmiete | 1.105,88 € |
Mietnebenkosten
| Kaution | 1.760,94 € |
Stellplätze
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Carport | 1 |
| Carport Miete | 40,00 € |
| Außenstellplatz | 1 |
| Freiplatz Miete | 30,00 € |
Adressdaten
| Objektnummer | V1155 |
| Straße | Burgstraße 39 |
| PLZ/Ort | 08523 Plauen |
| Stadtgebiet | Stadtmitte |
Hausansicht Burgstraße 37-39
Hausansicht
Hausansicht mit Innenhof
offener Wohnraum mit Balkon
Badezimmer
Grundriss
Matthias Hampel
+49 3741 7196056