Mieten - Lindenstraße 2, 08523 Plauen

Exklusive Stadtwohnung mit 2 Balkonen, Wintergarten, Weitblick – Nahe Studienakademie & Stadtgalerie

Besonderheiten

Kabel TV
Wintergarten
Dusche
Wanne
mit Fenster

Ausstattung

Fußbödenneuer Laminatfußboden im gesamten Wohnraum / Fußbodenfliesen im Badezimmer
Badezimmerderzeit finden umfangreiche Sanierungsarbeiten im Badezimmer statt
KücheKüche mit Fenster
Austritte1x Balkon am Flur Eingangsbereich vorhanden / 1x Wintergarten + Balkon am Wohnzimmer
Aufzugnicht vorhanden
NebengelassKeller zur Wohnung gehörend
Pkw Stellplatzöffentliche Verkehrsflächen vor dem Haus / Stellplatz auf Anfrage möglich
Medien
  • DSL Anschluss in der Wohnung (übliche Bandbreitenversorgung durch Telekom ca. 50000 DSL) / Kabelfernsehen über Pyur möglich
Besonderheiten
  • wohnen im Stadtzentrum von Plauen - Jugendstillvilla mit historischem Charme
Anzahl seperater WCs1
DSL-Geschwindigkeit50 Mbps

Objekthinweise

Achtung
  • Hundehaltung als Einzelfallentscheidung, bitte vor Besichtigung abklären ob dies durch den Eigentümer gestattet wird
Hausmeister
  • es findet im Objekt eine wöchentliche Treppenhausreinigung durch den derzeitig bestellten Hausmeisterdienst statt
BeschreibungExklusive Stadtwohnung mit 2 Balkonen, Wintergarten & Weitblick – Nahe Studienakademie & Stadtgalerie. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in der Lindenstraße 2 in Plauen (Stadtteil Hradschin) bietet auf 160 m² ein elegantes Wohnambiente in einer charmanten Jugendstilvilla. Zwei Balkone, ein Wintergarten und ein beeindruckender Weitblick machen diese Wohnung zu einem wahren Wohntraum. Die exzellente Lage nahe der Studienakademie Plauen und der Stadtgalerie sorgt für eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. Erleben Sie exklusives Wohnen im Stadtzentrum von Plauen mit historischem Flair & modernem Komfort – jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!

Daten aus Energieausweis

Denkmalschutzdenkmalgeschützt, kein Energiepass notwendig
Baujahr1900
Letzte Modernisierung2024
Energiepass nachVerbrauch
WertklasseE
Energieverbrauchswert135,00 kWh/m²a
Warmwasser enthaltenJa
PrimärenergieträgerGas
gültig bis10.08.2028
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Flächen / Räume / Bezug

Zimmer4
Wohnfläche160 m²
Etagenanzahl2
Etagenlage2.Obergeschoss
Balkon/Terrassenfläche6 m²
Anzahl Balkone2
Badezimmer1
KelleranteilJa
verfügbar absofort

Mietkosten

Kaltmiete900,00 €
Nebenkosten499,00 €
Warmmiete1.399,00 €

Mietnebenkosten

Kaution1.800,00 €

Stellplätze

Anzahl Stellplätze1
Außenstellplatz1

Adressdaten

ObjektnummerV1258
StraßeLindenstraße 2
PLZ/Ort08523 Plauen
StadtgebietHradschin

Ihr Ansprechpartner

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Anfrage.

Matthias Hampel

+49 3741 7196056

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