Dieses Objekt ist verfügbar ab 01.04.2025

Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Kamin & Fußbodenheizung – Nähe Diesterweg-Gymnasium Plauen

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Besonderheiten

Kabel TV

Abstellraum

Gäste WC

Dusche

Wanne

mit Fenster

Ausstattung

Fußböden	moderner Laminatfußboden (Farbgebung Buche) im gesamten Wohnraum / Fußbodenfliesen im Badezimmer und Küche
Badezimmer	mit Fenster, Dusche und Badewanne ausgestattet / Deckeneinbauleuchten / eingelassener Wandspiegel / Handtuchheizkörper / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist gegeben
Küche	großzügige Küche mit Balkon
Austritte	Balkon ca. 8,00 m²
Aufzug	nicht vorhanden
Nebengelass	Keller zur Wohnung / Abstellraum im Treppenhaus / Trockenraum im Haus
Pkw Stellplatz	öffentliche Verkehrsflächen vor dem Haus
Medien	DSL Anschluss in der Wohnung (übliche Bandbreitenversorgung durch Telekom ca. 50Mbits DSL - über Stadtwerke Strom Plauen bis zu 100Mbits) / Kabelfernsehen über Pyur möglich
Besonderheiten	4,5 Zimmerwohnung mit moderner Ausstattung, Fußbodenheizung und hochwertiger Kamin im Wohnzimmer.
Ausstattung	Achtung! Wohnung ist noch bis 31.03.2025 vermietet.
Anzahl seperater WCs	2
DSL-Geschwindigkeit	50 Mbps

Objekthinweise

Achtung	Hundehaltung als Einzelfallentscheidung, bitte vor Besichtigung abklären ob dies durch den Eigentümer gestattet wird Wohnungsbilder stammen aus einer baugleichen Wohnung im Haus
Hausmeister	es findet im Objekt eine wöchentliche Treppenhausreinigung durch den derzeitig bestellten Hausmeisterdienst statt
Beschreibung	Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Kamin & Fußbodenheizung – Nähe Diesterweg-Gymnasium Plauen. Diese moderne 4,5-Zimmer-Wohnung in der Dittesstraße 57 in Plauen (Stadtteil Seehaus) bietet auf ca. 116,41 m² ein gehobenes Wohnambiente mit hochwertigem Kamin und Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Die großzügige Raumaufteilung und die Nähe zum Diesterweg-Gymnasium machen die Wohnung zur perfekten Wahl für Familien mit Kindern. Das familienfreundliche Wohngebiet bietet eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und eine schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Diese exklusive Familienwohnung verbindet modernen Komfort mit einer optimalen Lage für Familien – jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!

Daten aus Energieausweis

Denkmalschutz	denkmalgeschützt, kein Energiepass notwendig
Baujahr	1901
Letzte Modernisierung	2014
Energiepass nach	Verbrauch
Energieverbrauchswert	141,00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Ja
Primärenergieträger	Gas
Heizungsart	Zentralheizung

A+

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Flächen / Räume / Bezug

Zimmer	4
Wohnfläche	116.41 m²
Etagenanzahl	4
Etagenlage	Dachgeschoss
Balkon/Terrassenfläche	8 m²
Anzahl Balkone	1
Badezimmer	1
Kelleranteil	Ja
verfügbar ab	01.04.2025

Mietkosten

Kaltmiete	873,00 €
Nebenkosten	269,00 €
Warmmiete	1.142,00 €

Mietnebenkosten

Kaution

1.746,00 €

Adressdaten

Objektnummer	V660-1
Straße	Dittesstraße 57
PLZ/Ort	08523 Plauen
Stadtgebiet	Seehaus

Ihr Ansprechpartner

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Matthias Hampel

+49 3741 7196056

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