Mieten - Talstraße 8, 08209 Auerbach
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug & Wohnküche im Zentrum von Auerbach
Besonderheiten
Ausstattung
| Fußböden | Laminatfußboden im gesamten Wohnraum / Fußbodenfliesen im Badezimmer und Küche |
| Badezimmer | ohne Fenster und mit Dusche ausgestattet / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist gegeben |
| Küche | offene Wohnküche |
| Austritte | keine Austritte vorhanden |
| Aufzug | im Objekt vorhanden |
| Nebengelass | Abstellraum im Hausflur |
| Pkw Stellplatz | öffentliche Verkehrsflächen vor dem Haus |
| Medien | hohe Bandbreitenversorgung bis 1.000 MBit/s durch die Telekom möglich / andere Anbieter bitte Standortverfügbarkeit über Adresse prüfen |
| Besonderheiten | Stadtzentrum Nicolaipassage |
| DSL-Geschwindigkeit | 50 Mbps |
Objekthinweise
| Achtung |
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| Hausmeister |
|
| Beschreibung | roßzügige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Zentrum von Auerbach – mit Aufzug & offener Wohnküche Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in der Talstraße 8, 08209 Auerbach überzeugt mit großzügigen 68,11 m² Wohnfläche, einer modernen offenen Wohnküche, einem hellen Laminatboden und einem komfortablen Grundriss im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss mit Aufzug. Die Wohnung befindet sich in direkter Zentrumslage an der Nicolai-Passage und bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und Freizeitangeboten. |
Daten aus Energieausweis
| Baujahr | 1996 |
| Letzte Modernisierung | 2024 |
| Energiepass nach | Verbrauch |
| Wertklasse | C |
| Energieverbrauchswert | 95,00 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Primärenergie | Gas |
| gültig bis | 13.03.2028 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Denkmalschutz | Nein |
A+
A
B
C
D
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F
G
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25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Flächen / Räume / Bezug
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 68.11 m² |
| Etagenanzahl | 3 |
| Etagenlage | Dachgeschoss |
| Badezimmer | 1 |
| verfügbar ab | sofort |
Mietkosten
| Kaltmiete | 430,00 € |
| Nebenkosten | 270,00 € |
| Warmmiete | 700,00 € |
Mietnebenkosten
| Kaution | 860,00 € |
Adressdaten
| Objektnummer | V1283 |
| Straße | Talstraße 8 |
| PLZ/Ort | 08209 Auerbach |
| Stadtgebiet | Stadtzentrum |
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Matthias Hampel
+49 3741 7196056
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