Mieten - Bonhoefferstraße 152, 08525 Plauen

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche & Dachbodenabteil in Plauen – Jetzt mieten!

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Besonderheiten

Kabel TV

Abstellraum

Dachboden

Einbauküche

Dusche

Wanne

mit Fenster

Ausstattung

Fußböden	Parkettfußboden im Wohnzimmer und Flur, pflegeleichter Laminatfußboden in Schlaf- und Kinderzimmer sowie Fußbodenfliesen in Bad und Küche.
Badezimmer	Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Bidet und Doppelwaschbecken. Ergänzt wird die Ausstattung durch Deckeneinbauleuchten, 2 Wandspiegel und einen praktischen Handtuchheizkörper.
Küche	Die Küche verfügt über pflegeleichte Fußbodenfliesen und ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Austritte	keine Austritte
Aufzug	nicht vorhanden
Nebengelass	Dachbodenabteil / Abstellraum im Treppenhaus
Pkw Stellplatz	öffentliche Verkehrsflächen vor dem Haus
Medien	DSL: Telekom, Vodafone, 1&1 bis zu 16 Mbit/s / Kabel: Vodafone Kabel, PYUR bis zu 1 Gbit/s / Glasfaser: Stadtwerke Strom Plauen, Telekom bis zu 1 Gbit/s
Besonderheiten	Gasetagenheizung (zum Mietpreis kommt ein monatlicher Gasabschlag für Heizung-, Warmwasser hinzu ca. 1,10EUR/m² Wfl.)
DSL-Geschwindigkeit	50 Mbps

Objekthinweise

Achtung	Hundehaltung als Einzelfallentscheidung, bitte vor Besichtigung abklären ob dies durch den Eigentümer gestattet wird
Hausmeister	es findet im Objekt eine wöchentliche Treppenhausreinigung durch den derzeitig bestellten Hausmeisterdienst statt
Hinweis zur Gasetagenheizung	Diese Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung, die dem Mieter eine individuelle Steuerung der Heizkosten ermöglicht. Das bedeutet, dass der Gasverbrauch direkt über den Mieter mit dem Energieversorger abgerechnet wird. Dadurch haben Sie die volle Kontrolle über Ihre Heizkosten und können diese nach Ihrem persönlichen Bedarf regulieren.
Beschreibung	Die monatlichen Heizkosten variieren je nach individuellem Verbrauch, als Richtwert kann mit ca. 1,10 EUR/m² Wohnfläche gerechnet werden. Bitte beachten Sie, dass die Warmmiete in den Mietkonditionen die Heizkosten nicht beinhaltet und diese zusätzlich anfallen. Für weitere Informationen zur Abrechnung der Gasetagenheizung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche & Dachbodenabteil – Sofort bezugsfrei! Diese helle 3-Raum-Wohnung in der Bonhoefferstraße 152 in Plauen (Stadtteil Preißelpöhl) bietet auf 120 m² Wohnfläche viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung. Die große Küche mit Einbauküche, das Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche sowie die flexible Gestaltungsmöglichkeit der Wohnräume machen diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Dank der Gasetagenheizung behalten Mieter die volle Kontrolle über ihren Energieverbrauch. Das Mehrfamilienhaus mit guter Infrastruktur bietet zudem öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür.

Daten aus Energieausweis

Baujahr	1920
Letzte Modernisierung	1997
Energiepass nach	Verbrauch
Wertklasse	F
Energieverbrauchswert	194,00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Ja
Primärenergieträger	Gas
gültig bis	01.10.2025
Heizungsart	Etagenheizung
Denkmalschutz	Nein

A+

A

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Flächen / Räume / Bezug

Zimmer	3
Wohnfläche	120 m²
Etagenanzahl	3
Etagenlage	Dachgeschoss
Badezimmer	1
verfügbar ab	sofort

Mietkosten

Kaltmiete	480,00 €
Nebenkosten	150,00 €
Warmmiete	630,00 €

Mietnebenkosten

Kaution

960,00 €

Adressdaten

Objektnummer	V1274
Straße	Bonhoefferstraße 152
PLZ/Ort	08525 Plauen
Stadtgebiet	Preisßelpöhl

Ihr Ansprechpartner

Wir freuen uns über Ihre
Anfrage.

Matthias Hampel

+49 3741 7196056

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