Mieten - Georg-Benjamin-Straße 39, 08529 Plauen
Möbliert – Aufzug – Tiefgarage | 3-Zimmer-Wohnung Plauen Reusa
Besonderheiten
Ausstattung
| Austritte | Balkon ca. 12 m² mit West-Nord-Ausrichtung und Zugang von der Küche |
| Aufzug | Aufzug im Objekt vorhanden |
| Stellplatz | Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung gehörend - mtl. 35EUR |
| Fußböden | Laminatboden in den Wohnräumen / Bodenfliesen in Badezimmer und Küche |
| Küche | Küche mit Einbauküche |
| Badezimmer | innenliegendes Badezimmer mit Badewanne/ Badmöbel / Waschmaschinenanschluss vorhanden |
| Nebengelass | Kellerabteil zur Wohnung / gemeinschaftlicher Trockenraum im Haus |
| Medien | zeitgemäße Internetversorgung mit guter Bandbreite möglich / Kabel-TV über PYUR |
| Besonderheiten | komplett möblierte Wohnung in ruhiger Lage - Stadtgebiet Reusa |
| DSL-Geschwindigkeit | 50 Mbps |
Objekthinweise
| Tierhaltung | Hundehaltung nur nach vorheriger Abstimmung mit dem Eigentümer im Einzelfall möglich. Bitte sprechen Sie uns hierzu vor einer Besichtigung an. |
| Hausmeister | Treppenhausreinigung sowie Winterdienst erfolgen durch einen beauftragten Hausmeisterdienst. |
| Stadtteil | Der Stadtteil Reusa zählt zu den bevorzugten Wohnlagen von Plauen. Ruhige Wohnstraßen, gepflegte Wohnanlagen sowie die gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum sorgen für eine hohe Wohnqualität. Die grüne Umgebung macht den Stadtteil besonders attraktiv für Berufstätige, Projektmitarbeiter und Mieter auf Zeit. |
| Beschreibung | Sie suchen eine bezugsfertige Wohnung auf Zeit? Diese komplett möblierte 3-Raum-Wohnung im beliebten Plauener Stadtteil Reusa bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über den vorhandenen Personenaufzug erreichbar. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind bereits vollständig möbliert, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet einen direkten Zugang zum ca. 12 m² großen Balkon mit West-Nord-Ausrichtung. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und einen schönen Blick ins Wohnumfeld. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Badmöbel sowie einen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 35,00 EUR monatlich angemietet werden. Ein weiterer Vorteil ist die ruhige Wohnlage im Stadtteil Reusa, die dennoch eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum bietet. Hinweis zur Vermietung Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet und eignet sich ideal für Berufspendler, Projektmitarbeiter, Unternehmen oder Personen mit zeitlich begrenztem Wohnbedarf. Die Vermietung erfolgt ausschließlich befristet. Die maximale Mietdauer beträgt 3 Jahre. Diese Kombination aus Möblierung, Aufzug, Balkon, Tiefgarage und ruhiger Wohnlage macht das Angebot zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Plauener Mietmarkt. |
Daten aus Energieausweis
| Baujahr | 1999 |
| Letzte Modernisierung | 2020 |
| Energiepass nach | Verbrauch |
| Wertklasse | B |
| Energieverbrauchswert | 61,00 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Primärenergie | Fernwärme |
| gültig bis | 12.11.2027 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Energieträger | Fernwärme |
| Denkmalschutz | Nein |
A+
A
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>250
Flächen / Räume / Bezug
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 73 m² |
| Etagenanzahl | 1 |
| Etagenlage | 1.Obergeschoss |
| Balkon/Terrassenfläche | 12 m² |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Kelleranteil | Ja |
| verfügbar ab | sofort |
Mietkosten
| Kaltmiete | 650,00 € |
| Nebenkosten | 200,00 € |
| Warmmiete | 850,00 € |
Mietnebenkosten
| Kaution | 1.370,00 € |
Stellplätze
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Tiefgarage | 1 |
| Stellplatzmiete | 35,00 € |
Adressdaten
| Objektnummer | V1326 |
| Straße | Georg-Benjamin-Straße 39 |
| PLZ/Ort | 08529 Plauen |
Wohnzimmer mit Essbereich
Flur
Balkon
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche mit Einbauküche
Küche mit Kaffeetheke
Kinderzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Tiefgarage mit Ausfahrt
Tiefgaragenstellplatz
Grundriss
Matthias Hampel
+49 3741 7196056
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