Dieses Objekt ist verfügbar ab 01.07.2025
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Kamin, Balkon & Fußbodenheizung in Plauen-Jößnitz
Besonderheiten
Ausstattung
| Fußböden | moderner gehobener Fußbodenbelag im gesamten Wohnraum verlegt / Fußbodenfliesen im Badezimmer / Fußbodenheizung im gesamten Wohnraum |
| Badezimmer | mit Fenster, Dusche und Badewanne ausgestattet / LED Deckenbeleuchtung / Handtuchheizkörper / Fußbodenheizung / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist in der Küche gegeben / Geruchsabzug direkt über das WC |
| Küche | offener Küchenbereich am Wohn- Esszimmer / Dunstabzug nach draußen |
| Austritte | Balkon an der Küche vorhanden ( derzeit in Bauphase ) / zusätzlich 1 Balkon im Treppenhaus zur Wohnung gehörend |
| Nebengelass | Fahrradkeller / Dachboden als Abstellmöglichkeit |
| Pkw Stellplatz | öffentliche Verkehrsflächen vor dem Haus / 1 Stellplatz zur Wohnung gehörend (bereits im Mietpreis enthalten) |
| Medien | DSL Anschluss in der Wohnung / Bandbreitenversorgung durch Telekom ca. 100000 DSL) / Gemeinschafts-SAT-Anlage vorhanden |
| Besonderheiten | Wohnen in Jößnitz / gehobene Ausstattung / Kamin / Fußbodenheizung / Kinderzimmer zusätzlich mit Heizkörper ausgestattet |
| Ausstattung | Achtung ! Wohnung ist noch bis 30.06.2025 vermietet. |
| DSL-Geschwindigkeit | 50 Mbps |
Objekthinweise
| Achtung |
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| Hausmeister |
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| Beschreibung | Diese stilvoll ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung liegt im gefragten Stadtteil Jößnitz in Plauen, in ruhiger und grüner Wohnlage auf der Friedrich-Schiller-Straße 1. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und steht ab dem 01.07.2025 zum Einzug bereit. Mit ca. 87?m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Kamin, die durchgängige Fußbodenheizung sowie der moderne Balkon, der vom Küchenbereich aus zugänglich ist (aktuell in Bau). Das Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet mit Badewanne, Dusche, LED-Deckenleuchten, Handtuchheizkörper und direkter Geruchsabzug über das WC. Die offene Küche grenzt an das Wohn-Esszimmer und bietet zusätzlich einen Anschluss für die Waschmaschine. |
Daten aus Energieausweis
| Baujahr | 1925 |
| Letzte Modernisierung | 2020 |
| Energiepass nach | Verbrauch |
| Wertklasse | D |
| Energieverbrauchswert | 125,00 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Primärenergie | Gas |
| gültig bis | 03.11.2030 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Denkmalschutz | Nein |
A+
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B
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225
>250
Flächen / Räume / Bezug
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 87 m² |
| Etagenanzahl | 1 |
| Etagenlage | 1.Obergeschoss |
| Balkon/Terrassenfläche | 11.25 m² |
| Anzahl Balkone | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Kelleranteil | Ja |
| verfügbar ab | 01.07.2025 |
Mietkosten
| Kaltmiete | 862,00 € |
| Nebenkosten | 260,00 € |
| Warmmiete | 1.122,00 € |
Mietnebenkosten
| Kaution | 1.724,00 € |
Stellplätze
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Carport | 1 |
Adressdaten
| Objektnummer | V1039-1 |
| Straße | Friedrich-Schiller-Straße 1 |
| PLZ/Ort | 08547 Jößnitz |
| Stadtgebiet | Jößnitz |
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Matthias Hampel
+49 3741 7196056
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