Mieten - Gutenbergstraße 8, 08523 Plauen

moderner Wohnungsneubau in Plauen - wohnen mit Service - barrierefreies Wohnen mit Aufzug

Besonderheiten

Kabel TV
Gartennutzung
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
Außenjalousie
Einbauküche
offener Wohn-, Küchenbereich
Dusche
Personenaufzug

Ausstattung

Fußbödenmoderner Vinylfußboden im gesamten Wohnraum / Fußbodenfliesen im Badezimmer
Badezimmerohne Fenster und mit Barrierefreier Dusche ausgestattet / Deckeneinbauleuchten / Handtuchheizkörper / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist gegeben
Kücheoffene Küche
AustritteBalkon ca. 5,5 m² (Süd-Ausrichtung) am Wohnzimmer
AufzugAufzug vorhanden
NebengelassKeller zur Wohnung
Pkw Stellplatzöffentliche Verkehrsflächen vor dem Haus / PKW Stellplatz je nach Verfügbarkeit möglich ( Außenbereich 25,00EUR pro Monat )
MedienDSL: Telekom, Vodafone, 1&1 bis zu 16 Mbit/s / Kabel: Vodafone Kabel, PYUR bis zu 1 Gbit/s / Glasfaser: Stadtwerke Strom Plauen, Telekom bis zu 1 Gbit/s
BesonderheitenWohnen im Stadtzentrum von Plauen - Wohnen mit Service - modernes Barrierefreies Badezimmer - Auf Wunsch mit 24 Stunden- ärztlichen Notrufsystem
DSL-Geschwindigkeit50 Mbps

Objekthinweise

Achtung
  • Hundehaltung als Einzelfallentscheidung, bitte vor Besichtigung abklären ob dies durch den Eigentümer gestattet wird
Besonderheiten zum ObjektBitte beachten Sie , dass zu den angegebenen Betriebskosten weitere nachfolgende Objektspezifische Nebenkosten dazu kommen.
  • 60EUR Servicepauschale - 25EUR Telefon/Internet/TV
Vorteile im Überblick
24-Stunden-Notrufbereitschaft
BeschreibungBei Belegung der Wohnung mit zwei Personen, erhöht sich der monatliche Preis für das Grundservicepaket auf 90EUR pro Paar.

Haus Topas im Resort Dobenau – ServiceWohnen mit Lebensqualität

Haus Topas ist Teil des modernen Resort Dobenau in Plauen und wurde speziell für das betreute Wohnen im Alter konzipiert. Das Haus bietet seniorengerechte 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen mit barrierefreier Ausstattung, Fahrstuhl, Notrufsystem sowie vielfältigen Serviceleistungen.

Hauseigener Pflegedienst & ambulanter Service

Gemeinschaftsräume für soziale Aktivitäten

Zentrale Lage nahe Einkauf & ÖPNV

Moderne Ausstattung & barrierefreies Wohnen

Ideal für Senior:innen, die selbstständig wohnen möchten – mit Sicherheit im Hintergrund. Mehr Infos: https://resort-dobenau.de/servicewohnen/haus-topas

Daten aus Energieausweis

Baujahr2024
Letzte Modernisierung2024
Energiepass nachBedarf
Warmwasser enthaltenNein
PrimärenergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
DenkmalschutzNein

Flächen / Räume / Bezug

Zimmer2
Wohnfläche38.55 m²
Etagenanzahl1
Etagenlage1.Obergeschoss
Balkon/Terrassenfläche5.5 m²
Anzahl Balkone1
Badezimmer1
KelleranteilJa
verfügbar absofort

Mietkosten

Kaltmiete616,80 €
Nebenkosten96,38 €
Warmmiete713,18 €

Mietnebenkosten

Kaution1.283,60 €

Stellplätze

Anzahl Stellplätze1
Außenstellplatz1
Freiplatz Miete25,00 €

Adressdaten

ObjektnummerV1290
StraßeGutenbergstraße 8
PLZ/Ort08523 Plauen
StadtgebietSeehaus

Ihr Ansprechpartner

Wir freuen uns über Ihre
Anfrage.

Matthias Hampel

+49 3741 7196056

Anfrage stellen

Ihre Immobilienanfrage

Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage gewünschte Termine mit, damit wir einen Besichtigungstermin koordinieren können.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind Pflichtfelder.