Mieten - Lenaustraße 4, 08525 Plauen
Parkett - Dusche & Badewanne - Weitblick - Dachgeschoss | 3-Zimmer-Wohnung Plauen Haselbrunn
Besonderheiten
Ausstattung
| Austritte | kein Austritt vorhanden |
| Aufzug | kein Aufzug im Objekt vorhanden |
| Stellplatz | öffentliche Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude |
| Fußböden | Parkettboden im Wohnzimmer / Bodenfliesen im Flur, Badezimmer, Abstellraum und in der Küche / Laminatboden im Kinderzimmer / Teppichboden im Schlafzimmer |
| Küche | Küche mit Fenster / Bodenfliesen |
| Badezimmer | innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Badewanne / Waschmaschinenanschluss im Keller |
| Nebengelass | Kellerabteil zur Wohnung / Abstellraum im Treppenhaus / gemeinschaftlicher Trockenraum im Haus |
| Medien | zeitgemäße Internetversorgung mit guter Bandbreite möglich / Kabel-TV über PYUR |
| Besonderheiten | Gasetagenheizung (Heizkosten werden direkt über den Mieter mit dem Energieversorger abgerechnet / Richtwert ca. 1,30 EUR pro m² Wohnfläche) |
| DSL-Geschwindigkeit | 100 Mbps |
Objekthinweise
| Tierhaltung | Hundehaltung nur nach vorheriger Abstimmung mit dem Eigentümer im Einzelfall möglich. Bitte sprechen Sie uns hierzu vor einer Besichtigung an. |
| Hausmeister | Treppenhausreinigung sowie Winterdienst erfolgen durch einen beauftragten Hausmeisterdienst. |
| Stadtteil | Der Stadtteil Haselbrunn gehört zu den beliebten Wohnlagen im Plauener Stadtgebiet und verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet das Umfeld eine gewachsene Wohnstruktur und eine gute Verbindung in Richtung Innenstadt. |
| Beschreibung | Diese renovierte 3-Raum-Wohnung mit ca. 73,82 m² Wohnfläche befindet sich im 3.Obergeschoss gleich Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Plauener Stadtteil Haselbrunn. Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie eine helle Wohnatmosphäre. Im Wohnzimmer wurde hochwertiger Parkettboden verlegt. In Flur, Küche, Badezimmer und Abstellraum befinden sich pflegeleichte Bodenfliesen, während im Kinderzimmer Laminat und im Schlafzimmer Teppichboden verlegt wurden. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung des Wohn- und Essbereichs und ermöglicht durch die Dachgeschosslage teilweise einen schönen Weitblick über das Umfeld. Die Küche verfügt über ein Fenster und ist funktional geschnitten. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, ein Abstellraum im Treppenhaus sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum im Haus. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die Heizkosten werden direkt durch den Mieter mit dem Energieversorger abgerechnet. Parkmöglichkeiten befinden sich auf öffentlichen Verkehrsflächen vor dem Gebäude. Die Wohnung ist sofort verfügbar. |
Daten aus Energieausweis
| Letzte Modernisierung | 2012 |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Denkmalschutz | Nein |
Flächen / Räume / Bezug
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 73.82 m² |
| Etagenanzahl | 3 |
| Etagenlage | 1.Dachgeschoss |
| Badezimmer | 1 |
| Kelleranteil | Ja |
| verfügbar ab | sofort |
Mietkosten
| Kaltmiete | 325,00 € |
| Nebenkosten | 110,00 € |
| Warmmiete | 435,00 € |
Mietnebenkosten
| Kaution | 812,50 € |
Adressdaten
| Objektnummer | V1136-1 |
| Straße | Lenaustraße 4 |
| PLZ/Ort | 08525 Plauen |
| Stadtgebiet | Haselbrunn |
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Matthias Hampel
+49 3741 7196056
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