Dieses Objekt ist verfügbar ab 01.11.2025
Plauen-Preißelpöhl: 3-Zimmer-Maisonette mit Balkon & Gäste-WC
Besonderheiten
Ausstattung
| Fußböden | Laminatfußboden (Farbgebung Buche) im gesamten Wohnraum verlegt / Fußbodenfliesen im Gäste WC, Badezimmer und Küche |
| Badezimmer | mit Fenster, Badewanne und Dusche ausgestattet / Gäste WC vorhanden / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist gegeben / eingelassener Wandspiegel |
| Küche | mit Zugang zum Balkon |
| Austritte | Balkon an Küche vorhanden (späte WEST-Ausrichtung) |
| Aufzug | NICHT vorhanden |
| Nebengelass | Keller vorhanden / Abstellraum im Treppenhaus |
| Pkw Stellplatz | öffentliche Verkehrsflächen vor dem Objekt |
| Besonderheiten | Maisonettewohnung vom 1.OG ins EG – Gäste WC vorhanden |
| Aufteilung | 1.OG: Wohnungseingang, Flur, Gäste WC, Küche mit Balkon, Wohnzimmer und Schlafzimmer EG: Badezimmer und Kinderzimmer |
| Ausstattung | Achtung! Wohnung ist noch bis 31.10.2025 vermietet |
| Anzahl seperater WCs | 2 |
| DSL-Geschwindigkeit | 50 Mbps |
Objekthinweise
| Achtung |
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| Hausmeister |
|
| Raumaufteilung | OG: Wohnungseingang, Flur, Gäste-WC, Küche mit Zugang zum Balkon, Wohnzimmer und Schlafzimmer |
| Beschreibung |
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Jößnitzer Straße 131 im beliebten Stadtteil Preißelpöhl in Plauen. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 77,5?m² und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen. EG: Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Kinderzimmer/Arbeitszimme |
Daten aus Energieausweis
| Denkmalschutz | denkmalgeschützt, kein Energiepass notwendig |
| Baujahr | 1906 |
| Letzte Modernisierung | 2018 |
| Energiepass nach | Verbrauch |
| Energieverbrauchswert | 146,00 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Primärenergie | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
A+
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Flächen / Räume / Bezug
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 77.48 m² |
| Etagenlage | EG-1.OG |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Kelleranteil | Ja |
| verfügbar ab | 01.11.2025 |
Mietkosten
| Kaltmiete | 425,00 € |
| Nebenkosten | 94,00 € |
| Warmmiete | 619,00 € |
Mietnebenkosten
| Kaution | 850,00 € |
Adressdaten
| Objektnummer | V878-1 |
| Straße | Jößnitzer Straße 131 |
| PLZ/Ort | 08525 Plauen |
| Stadtgebiet | Preißelpöhl |
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Matthias Hampel
+49 3741 7196056
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