Mieten - Seestraße 45, 08523 Plauen
Plauen-Seehaus: 3-Zimmerwohnung mit Balkon & Einbauküche – sofort frei
Besonderheiten
Ausstattung
| Fußböden | moderner Vinylfußboden im gesamten Wohnraum neu verlegt / Fußbodenfliesen im Badezimmer vorhanden |
| Badezimmer | mit Fenster und bodengleicher Dusche ausgestattet / Deckeneinbauleuchten / moderne Badmöbel inkl. eingelassenen Waschbecken und Spiegelschrank / Handtuchheizkörper / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist gegeben |
| Küche | großzügige, offene Küche mit moderner Einbauküche ausgestatte |
| Austritte | Balkon ca. 10 m² (SÜD-Ausrichtung) am Wohnzimmer und Kinderzimmer |
| Aufzug | nicht vorhanden |
| Nebengelass | Keller zur Wohnung |
| Pkw Stellplatz | öffentliche Verkehrsflächen vor dem Haus / ein Freiplatz kann im Innenhof zusätzlich angemietet werden |
| Medien | DSL Anschluss in der Wohnung (übliche Bandbreitenversorgung durch Telekom ca. 16Mbits DSL - über Stadtwerke Strom Plauen bis zu 100Mbits) / SAT TV im Objekt verfügbar |
| Besonderheiten | modernes Badezimmer und zeitgemäße Einbauküche vorhanden / Warmwasseraufbereitung zusätzlich über Solarthermie (geringere Betriebskosten hierdurch, im Vergleich zu herkömmlicher Warmwasseraufbereitung durch Gaszentralheizung) |
| DSL-Geschwindigkeit | 100 Mbps |
Objekthinweise
| Achtung |
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| Hausmeister |
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| Beschreibung | Diese frisch renovierte 3-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der Seestraße 45, zentral im Plauener Stadtteil Seehaus. Mit rund 74,7?m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine clevere Aufteilung mit großzügigem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Tageslichtbad mit Dusche sowie einem 10?m² großen Balkon mit Süd-Ausrichtung. Die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und Genießen. Für Komfort sorgen Deckeneinbauleuchten, Vinylboden, ein Außenstellplatz, sowie Warmwasser per Solarthermie zur Reduktion der Betriebskosten. |
Daten aus Energieausweis
| Baujahr | 1954 |
| Letzte Modernisierung | 2022 |
| Energiepass nach | Verbrauch |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Primärenergie | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Denkmalschutz | Nein |
Flächen / Räume / Bezug
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 74.7 m² |
| Etagenanzahl | 1 |
| Etagenlage | 1.Obergeschoss |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Kelleranteil | Ja |
| verfügbar ab | sofort |
Mietkosten
| Kaltmiete | 445,00 € |
| Nebenkosten | 154,00 € |
| Warmmiete | 599,00 € |
Mietnebenkosten
| Kaution | 1.162,50 € |
Stellplätze
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Außenstellplatz | 1 |
| Freiplatz Miete | 20,00 € |
Adressdaten
| Objektnummer | V1172-1 |
| Straße | Seestraße 45 |
| PLZ/Ort | 08523 Plauen |
| Stadtgebiet | Seehaus |
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Matthias Hampel
+49 3741 7196056
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