Dieses Objekt ist verfügbar ab 01.12.2024

2 Zimmerwohnung mit Balkon - Einbauküche auf Wunsch möglich

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Besonderheiten

Kabel TV

Gartennutzung

Einbauküche

Dusche

mit Fenster

Ausstattung

Fußböden	Laminatfußboden im gesamten Wohnraum verlegt / Fußbodenfliesen im Badezimmer
Badezimmer	mit Fenster und mit Dusche ausgestattet / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist gegeben
Küche	Küche mit Fenster / auf Wunsch Einbau einer Einbauküche gegen Mehrpreis und Mietbindung möglich
Austritte	Balkon am Schlafzimmer vorhanden
Aufzug	nicht vorhanden
Nebengelass	Keller zur Wohnung / auf Wunsch Anmietung eines im Treppenhaus befindlichen Nebenraumes von ca. 1,5m²
Pkw Stellplatz	öffentliche Verkehrsflächen vor dem Haus
Medien	DSL Anschluss in der Wohnung (übliche Bandbreitenversorgung durch Telekom ca. 16000 DSL) / Kabelfernsehen über Pyur möglich
Ausstattung	Achtung! Wohnung ist noch bis 30.11.2024 vermietet.
DSL-Geschwindigkeit	50 Mbps

Objekthinweise

Achtung	Hundehaltung als Einzelfallentscheidung, bitte vor Besichtigung abklären ob dies durch den Eigentümer gestattet wird
Hausmeister	es findet im Objekt eine wöchentliche Treppenhausreinigung durch den derzeitig bestellten Hausmeisterdienst statt
Beschreibung	Das Bildmaterial stammt aus einer baugleichen Wohnung im Objekt.

Daten aus Energieausweis

Baujahr	1912
Letzte Modernisierung	1997
Energiepass nach	Verbrauch
Wertklasse	E
Energieverbrauchswert	131,00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Ja
Primärenergieträger	Gas
gültig bis	26.09.2030
Heizungsart	Zentralheizung
Denkmalschutz	Nein

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Flächen / Räume / Bezug

Zimmer	2
Wohnfläche	56.98 m²
Etagenanzahl	1
Etagenlage	1.Obergeschoß
Anzahl Balkone	1
Badezimmer	1
Kelleranteil	Ja
verfügbar ab	01.12.2024

Mietkosten

Kaltmiete	256,00 €
Nebenkosten	113,96 €
Warmmiete	369,96 €

Mietnebenkosten

Kaution

512,00 €

Adressdaten

Objektnummer	V1068-1
Straße	Merkelstraße 10
PLZ/Ort	08523 Plauen

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Matthias Hampel

+49 3741 7196056

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