Mieten - Straßberger Straße 23, 08523 Plauen

repräsentative Büroeinheit oder Praxis mit Stuck und Parkett - sofort verfügbar

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Besonderheiten

Dachboden

Gäste WC

Dusche

Wanne

mit Fenster

Parkett

Laminat

Ausstattung

Fußböden	Laminatfußboden (Farbgebung Buche) im Flur, Personalküche, Empfangsbereich und 2 Büroräumen / Parkettboden in 2 weiteren Büroräumen
Sanitärbereiche	Für Personal mit Fenster, Dusche und mit Badewanne ausgestattet / Kundentoilette im Eingangsbereich
Küche	Personalküche vorhanden
Austritte	Balkon ca. 4,00 m² (Süd -Ausrichtung)
Aufzug	nicht vorhanden
Nebengelass	Dachbodenabteil als Archiv nutzbar
Pkw Stellplatz	öffentliche Verkehrsflächen vor dem Haus
Medien	DSL Anschluss in der Wohnung (übliche Bandbreitenversorgung durch Telekom ca. 50Mbits DSL - über Stadtwerke Strom Plauen bis zu 100Mbits) / Kabelfernsehen über Pyur möglich
Besonderheiten	Historische Stuckdecke / Gewerbeeinheit im Stadtzentrum von Plauen
Anzahl seperater WCs	2
DSL-Geschwindigkeit	50 Mbps

Objekthinweise

Achtung	Hundehaltung als Einzelfallentscheidung, bitte vor Besichtigung abklären ob dies durch den Eigentümer gestattet wird Die Gewerbeeinheit ist derzeit unrenoviert. Absprachen können hierzu mit dem Eigentümer getroffen werden.
Hausmeister	es findet im Objekt eine wöchentliche Treppenhausreinigung durch den derzeitig bestellten Hausmeisterdienst statt
Beschreibung	Repräsentative Büro-/Praxisfläche mit historischer Stuckdecke – Nahe Altmarkt Plauen. Diese exklusive Büro- oder Praxisfläche in der Straßberger Straße 23 in Plauen (Zentrum) bietet auf 137 m² eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Einheit befindet sich im 1.Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes und überzeugt mit einer beeindruckenden Stuckdecke in einem der Büroräume. Die zentrale Lage nahe dem Altmarkt sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner. Der Renovierungszustand kann nach Absprache individuell gestaltet werden, sodass die Räumlichkeiten optimal an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können.

Daten aus Energieausweis

Denkmalschutz	denkmalgeschützt, kein Energiepass notwendig
Baujahr	1874
Letzte Modernisierung	1995
Energiepass nach	Verbrauch
Warmwasser enthalten	Ja
Primärenergieträger	Fernwärme
Heizungsart	Zentralheizung, Fernwärme
Energieträger	Fernwärme

Flächen / Räume / Bezug

Zimmer	4
Bürofläche	137 m²
Gesamtfläche	137 m²
Vermietbare Fläche gesamt	137 m²
Etagenanzahl	1
Etagenlage	1.Obergeschoss
Balkon/Terrassenfläche	4 m²
Anzahl Balkone	1
Sanitärräume	1
verfügbar ab	sofort

Mietkosten

Kaltmiete	700,00 €
Nebenkosten	250,00 €
Warmmiete	950,00 €

Mietnebenkosten

Kaution

1.400,00 €

Adressdaten

Objektnummer	V170-1
Straße	Straßberger Straße 23
PLZ/Ort	08523 Plauen
Stadtgebiet	Zentrum

Ihr Ansprechpartner

Wir freuen uns über Ihre
Anfrage.

Matthias Hampel

+49 3741 7196056

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