Dieses Objekt ist verfügbar ab 01.06.2025

Stilvolle 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon & Weitblick in Plauen – Jetzt mieten!

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Besonderheiten

Kabel TV

Wanne

mit Fenster

Ausstattung

Fußböden	Laminatfußboden im gesamten Wohnraum wurde im Mai 2022 neu verlegt / Fußbodenfliesen im Badezimmer und Küche vorhanden
Badezimmer	mit Fenster und Badewanne ausgestattet / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist gegeben
Küche	mit Fenster und Zugang zum Balkon / Essplatzmöglichkeit gegeben
Austritte	Balkon an Küche (NORD Ausrichtung) vorhanden
Aufzug	NICHT vorhanden
Nebengelass	Keller zur Wohnung gehörend
Pkw Stellplatz	öffentliche Verkehrsflächen vor dem Objekt / Freiparkplatz auf dem gegenüberliegenden Grundstück der AWG Wohnungsgenossenschaft möglich (20EUR p.M.)
Medien	DSL: Telekom, Vodafone, 1&1 bis zu 16 Mbit/s / Kabel: Vodafone Kabel, PYUR bis zu 1 Gbit/s / Glasfaser: Stadtwerke Strom Plauen, Telekom bis zu 1 Gbit/s
Besonderheiten	großzügige Altbauwohnung im Seehaus
Ausstattung	Achtung! Wohnung ist noch bis 31.05.2025 vermietet.
DSL-Geschwindigkeit	50 Mbps

Objekthinweise

Achtung	Einer Hundehaltung stimmt der Eigentümer nicht zu
Hausmeister	es findet im Objekt eine wöchentliche Treppenhausreinigung durch den derzeitig bestellten Hausmeisterdienst statt
Beschreibung	Großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon & Weitblick – Familienfreundlich! Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung in der Pestalozzistraße 62, Plauen (Seehausgebiet) bietet auf 104,95 m² eine ideale Kombination aus historischem Altbaucharme und modernem Wohnkomfort. Die lichtdurchfluteten Räume, der Balkon mit Nord-Ausrichtung sowie die familienfreundliche Wohngegend machen diese Wohnung zur perfekten Wahl für Paare und Familien. Die Wohnung überzeugt durch einen neu verlegten Laminatboden (2022), eine geräumige Küche mit Essplatzmöglichkeit und ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Fenster.

Daten aus Energieausweis

Denkmalschutz	denkmalgeschützt, kein Energiepass notwendig
Baujahr	1907
Letzte Modernisierung	1998
Energiepass nach	Verbrauch
Wertklasse	D
Energieverbrauchswert	111,00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Ja
Primärenergieträger	Gas
gültig bis	05.05.2029
Heizungsart	Zentralheizung

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Flächen / Räume / Bezug

Zimmer	4
Wohnfläche	104.95 m²
Etagenanzahl	3
Etagenlage	3.Obergeschoss
Anzahl Balkone	1
Badezimmer	1
Kelleranteil	Ja
verfügbar ab	01.06.2025

Mietkosten

Kaltmiete	614,00 €
Nebenkosten	320,00 €
Warmmiete	934,00 €

Mietnebenkosten

Kaution

1.228,00 €

Stellplätze

Anzahl Stellplätze	1
Außenstellplatz	1

Adressdaten

Objektnummer	V1129-1
Straße	Pestalozzistraße 62
PLZ/Ort	08523 Plauen
Stadtgebiet	Seehaus

Ihr Ansprechpartner

Wir freuen uns über Ihre
Anfrage.

Matthias Hampel

+49 3741 7196056

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