Mieten - Kobitzschwalder Straße 29, 08527 Plauen
Update 17.04.2025 - kleine 3 Zimmer Familienwohnung in Neundorf + Garage + zwei Balkone
Besonderheiten
Ausstattung
| Fußböden | Laminatfußboden im Wohnzimmer, Flur, Kinderzimmer und Schlafzimmer verlegt / Fußbodenfliesen im Badezimmer und im WC verlegt |
| Badezimmer | ohne Fenster und mit Badewanne ausgestattet / WC getrennt vom Badezimmer / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist im Waschkeller gegeben |
| Küche | offener Küchenbereich im Wohnzimmer |
| Austritte | Balkon am Wohnzimmer sowie Schlaf- und Kinderzimmer |
| Aufzug | nicht vorhanden |
| Nebengelass | Keller zur Wohnung / Waschkeller vorhanden |
| Pkw Stellplatz | großzügige Garage zur Wohnung gehörend (45,00 Euro Miete je Monat) / öffentliche Verkehrsflächen vor dem Haus |
| Medien | DSL Anschluss in der Wohnung (übliche Bandbreitenversorgung durch Telekom ca. 16000 DSL) / Kabelfernsehen über Pyur möglich |
| Besonderheiten | Garage zur Wohnung / ruhige Stadtrandlage / 2 Balkone vorhanden |
| Ausstattung | Update 17.04.2025! Die bereits geplanten Baumaßnahamen ( Aufstockung) in der Kobitzschwalderstraße finden nicht statt. |
| Anzahl seperater WCs | 1 |
| DSL-Geschwindigkeit | 50 Mbps |
Objekthinweise
| Achtung |
|
| Hausmeister |
|
| Beschreibung | Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen & Garage – Ruhige Stadtrandlage in Neundorf Diese 3-Raum-Wohnung in der Kobitzschwalder Straße 29, Plauen-Neundorf bietet auf 58,55 m² ein modernes Wohnkonzept mit offener Küche, zwei Balkonen und einer großzügigen Garage. Die ruhige Stadtrandlage macht die Wohnung perfekt für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine entspannte Wohnatmosphäre legen. |
Daten aus Energieausweis
| Baujahr | 1995 |
| Letzte Modernisierung | 1995 |
| Energiepass nach | Verbrauch |
| Wertklasse | D |
| Energieverbrauchswert | 128,00 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Primärenergie | Gas |
| gültig bis | 23.02.2030 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Denkmalschutz | Nein |
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Flächen / Räume / Bezug
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 58.55 m² |
| Etagenanzahl | 1 |
| Etagenlage | Dachgeschoss |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Kelleranteil | Ja |
| verfügbar ab | sofort |
Mietkosten
| Kaltmiete | 475,00 € |
| Nebenkosten | 175,00 € |
| Warmmiete | 650,00 € |
Mietnebenkosten
| Kaution | 1.575,00 € |
Stellplätze
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Garage | 1 |
| Garagenmiete | 50,00 € |
Adressdaten
| Objektnummer | V702-4 |
| Straße | Kobitzschwalder Straße 29 |
| PLZ/Ort | 08527 Plauen |
| Stadtgebiet | Neundorf |
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Matthias Hampel
+49 3741 7196056
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