Mieten - Waldstraße 1, 08527 Plauen
Weitblick – Bad mit Fenster – Dachgeschoss | 3-Zimmer-Wohnung Plauen Ostvorstadt
Besonderheiten
Ausstattung
| Austritte | kein Austritt vorhanden |
| Aufzug | kein Aufzug im Objekt vorhanden |
| Stellplatz | öffentliche Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude |
| Fußböden | Laminatboden in den Wohnräumen / Bodenfliesen in Badezimmer und Küche |
| Küche | mit Fenster / kleine Essplatzmöglichkeit gegeben |
| Badezimmer | mit Fenster und Badewanne ausgestattet / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist im Waschkeller gegeben |
| Nebengelass | Abstellraum innerhalb der Wohnung - Dachboden – Kellerabteil vorhanden – Trockenraum im Objekt |
| Medien | zeitgemäße Internetversorgung mit guter Bandbreite möglich / Kabel-TV über PYUR |
| Besonderheiten | Weitblick über Plauen |
| DSL-Geschwindigkeit | 100 Mbps |
Objekthinweise
| Tierhaltung | Hundehaltung nur nach vorheriger Abstimmung mit dem Eigentümer im Einzelfall möglich. Bitte sprechen Sie uns hierzu vor einer Besichtigung an. |
| Hausmeister | Treppenhausreinigung sowie Winterdienst erfolgen durch einen beauftragten Hausmeisterdienst. |
| Stadtteil | Die Ostvorstadt gehört zu den beliebten Wohnlagen von Plauen und verbindet zentrumsnahes Wohnen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die erhöhte Lage bieten viele Wohnungen attraktive Ausblicke über das Stadtgebiet. |
| Beschreibung | Diese großzügige 3-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Plauener Ostvorstadt und bietet ca. 77 m² Wohnfläche mit praktischer Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer sorgt gemeinsam mit dem vorhandenen Weitblick über Plauen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Die Küche verfügt über ein Fenster sowie eine kleine Essplatzmöglichkeit und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Kücheneinrichtung. Das Badezimmer ist mit Fenster und Badewanne ausgestattet. Eine Stellmöglichkeit für die Waschmaschine befindet sich im gemeinschaftlichen Waschkeller. In den Wohnräumen wurde Laminatboden verlegt, während Küche und Badezimmer über Bodenfliesen verfügen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein Kellerabteil sowie die Nutzung von Dachboden und Trockenraum. Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf im Homeoffice. |
Daten aus Energieausweis
| Denkmalschutz | denkmalgeschützt, kein Energiepass notwendig |
| Baujahr | 1894 |
| Letzte Modernisierung | 2025 |
| Energiepass nach | Verbrauch |
| Energieverbrauchswert | 90,00 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Primärenergie | Gas |
| gültig bis | 19.02.2019 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Flächen / Räume / Bezug
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 77 m² |
| Etagenanzahl | 3 |
| Etagenlage | Dachgeschoss |
| Badezimmer | 1 |
| Kelleranteil | Ja |
| verfügbar ab | sofort |
Mietkosten
| Kaltmiete | 440,00 € |
| Nebenkosten | 210,00 € |
| Warmmiete | 650,00 € |
Mietnebenkosten
| Kaution | 880,00 € |
Adressdaten
| Objektnummer | V1220-2 |
| Straße | Waldstraße 1 |
| PLZ/Ort | 08527 Plauen |
| Stadtgebiet | Ostvorstadt |
Wohnzimmer
Weitblick Wohnzimmer
Badezimmer
Küche
Hausansicht
Grundriss
Matthias Hampel
+49 3741 7196056
Ihre Immobilienanfrage
Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage gewünschte Termine mit, damit wir einen Besichtigungstermin koordinieren können.