Dieses Objekt ist verfügbar ab 01.09.2025
WEST-Balkon - zwei Zimmerwohnung zur Miete + EBK + Laminat + Bad mit Wanne -
Besonderheiten
Ausstattung
| Fußböden | Laminatfußboden im gesamten Wohnraum / Fußbodenfliesen im Badezimmer und Küche |
| Badezimmer | mit Fenster und mit Badewanne ausgestattet / Deckeneinbauleuchten / eingelassener Wandspiegel / Handtuchheizkörper / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist gegeben |
| Küche | großzügige Küche mit Zugang zum Balkon / Einbauküche vorhanden |
| Austritte | Balkon (Westausrichtung) an der Küche vorhanden |
| Aufzug | nicht vorhanden |
| Nebengelass | Keller zur Wohnung / Abstellraum im Treppenhaus / Trockenraum im Haus |
| Pkw Stellplatz | öffentliche Verkehrsflächen vor dem Haus |
| Medien | DSL Anschluss in der Wohnung (übliche Bandbreitenversorgung durch Telekom ca. 16Mbits DSL - über Stadtwerke Strom Plauen bis zu 100Mbits) / Kabelfernsehen über Pyur möglich |
| Besonderheiten | keine Besonderheiten |
| Ausstattung | Achtung! Wohnung ist noch bis 31.08.2025 vermietet. |
| DSL-Geschwindigkeit | 50 Mbps |
Objekthinweise
| Achtung |
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| Hausmeister |
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| Beschreibung | Diese gut geschnittene 2-Raum-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Straßberger Straße 90 – mitten im Herzen von Plauen. Die ca. 52?m² Wohnfläche verteilen sich auf ein helles Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche mit Balkonzugang sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Alle Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest. Die vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis inbegriffen. Der Balkon mit Westausrichtung bietet einen schönen Ausblick und lädt zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Abstellraum im Treppenhaus. |
Daten aus Energieausweis
| Denkmalschutz | denkmalgeschützt, kein Energiepass notwendig |
| Baujahr | 1923 |
| Letzte Modernisierung | 2002 |
| Energiepass nach | Verbrauch |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Primärenergie | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Flächen / Räume / Bezug
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 52.56 m² |
| Etagenanzahl | 3 |
| Etagenlage | 3.Obergeschoss |
| Balkon/Terrassenfläche | 3 m² |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Kelleranteil | Ja |
| verfügbar ab | 01.09.2025 |
Mietkosten
| Kaltmiete | 300,00 € |
| Nebenkosten | 117,00 € |
| Warmmiete | 417,00 € |
Mietnebenkosten
| Kaution | 600,00 € |
Adressdaten
| Objektnummer | V609-3 |
| Straße | Straßberger Straße 90 |
| PLZ/Ort | 08527 Plauen |
| Stadtgebiet | Stadtmitte |
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Matthias Hampel
+49 3741 7196056
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