Dieses Objekt ist verfügbar ab 01.12.2026
wohnen in der Südvorstadt mit Blick über Plauen - Balkon - Stellplatz - 2 Zimmerwohnung zur Miete
Besonderheiten
Ausstattung
| Austritte | Balkon ca. 6 m² mit West-Nord-Ausrichtung und Zugang von der Küche |
| Aufzug | kein Aufzug im Objekt vorhanden |
| Stellplatz | öffentliche Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude / 1 Außenstellplatz im Innenhof (25,00 Euro Miete je Monat) |
| Fußböden | Laminatboden in den Wohnräumen (Farbgebung Buche) / Bodenfliesen in Badezimmer und Küche |
| Küche | separate Küche mit Zugang zum Balkon |
| Badezimmer | ohne Fenster und mit Badewanne ausgestattet / eingelassener Wandspiegel / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist gegeben |
| Nebengelass | Keller zur Wohnung / Abstellraum im Treppenhaus / Abstellraum in der Küche / Trockenraum im Keller |
| Medien | zeitgemäße Internetversorgung mit guter Bandbreite möglich / Kabel-TV über PYUR |
| Besonderheiten | Weitblick über den Milmesgrund – großzügiger Balkon – Stadtgebiet Südvorstadt |
| DSL-Geschwindigkeit | 100 Mbps |
Objekthinweise
| Tierhaltung | Hundehaltung nur nach vorheriger Abstimmung mit dem Eigentümer im Einzelfall möglich. Bitte sprechen Sie uns hierzu vor einer Besichtigung an. |
| Hausmeister | Treppenhausreinigung sowie Winterdienst erfolgen durch einen beauftragten Hausmeisterdienst. |
Daten aus Energieausweis
| Baujahr | 1912 |
| Letzte Modernisierung | 2020 |
| Energiepass nach | Verbrauch |
| Energieverbrauchswert | 84,00 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Primärenergie | Gas |
| gültig bis | 27.08.2027 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Denkmalschutz | Nein |
A+
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225
>250
Flächen / Räume / Bezug
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 58 m² |
| Etagenanzahl | 1 |
| Etagenlage | 1.Obergeschoss |
| Balkon/Terrassenfläche | 5 m² |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Kelleranteil | Ja |
| verfügbar ab | 01.12.2026 |
Mietkosten
| Kaltmiete | 411,00 € |
| Nebenkosten | 116,00 € |
| Warmmiete | 527,00 € |
Mietnebenkosten
| Kaution | 892,00 € |
Stellplätze
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Außenstellplatz | 1 |
| Freiplatz Miete | 35,00 € |
Adressdaten
| Objektnummer | V161-4 |
| Straße | Hegelstraße 48 |
| PLZ/Ort | 08527 Plauen |
| Stadtgebiet | Südvorstadt |
Wohnzimmer
Balkon an Küche
Küche mit AR u. Balkon
Bad mit Wanne
Schlafzimmer
Hausansicht
Grundriss
Matthias Hampel
+49 3741 7196056
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