Mieten - Talstraße 8, 08209 Auerbach
Zentrale 2-Zimmerwohnung mit Aufzug & Wohnküche in Auerbach – sofort beziehbar!
Besonderheiten
Ausstattung
| Fußböden | Laminatfußboden im gesamten Wohnraum / Fußbodenfliesen im Badezimmer |
| Badezimmer | ohne Fenster und mit Dusche ausgestattet / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist gegeben |
| Küche | moderne offene Wohnküche |
| Austritte | keine Austritte vorhanden |
| Aufzug | im Objekt vorhanden |
| Nebengelass | 2x Abstellraum in Hausflur |
| Pkw Stellplatz | öffentliche Verkehrsflächen vor dem Haus |
| Medien | hohe Bandbreitenversorgung bis 1.000 MBit/s durch die Telekom möglich / andere Anbieter bitte Standortverfügbarkeit über Adresse prüfen |
| Besonderheiten | Stadtzentrum Auerbach / modernes Badezimmer |
| DSL-Geschwindigkeit | 50 Mbps |
Objekthinweise
| Achtung |
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| Hausmeister |
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| Beschreibung | Zentral gelegene 2-Zimmerwohnung in Auerbach – mit Aufzug & moderner Wohnküche Diese frisch renovierte 2-Raum-Wohnung in der Talstraße 8, 08209 Auerbach liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Mit ca. 45,75 m² Wohnfläche, einer offenen Wohnküche, einem modernen Duschbad und zwei Abstellräumen im Hausflur bietet sie komfortables Wohnen mitten im Stadtzentrum. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine kompakte, moderne Wohnung mit guter Anbindung suchen. |
Daten aus Energieausweis
| Baujahr | 1995 |
| Letzte Modernisierung | 2024 |
| Energiepass nach | Verbrauch |
| Wertklasse | C |
| Energieverbrauchswert | 95,00 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Primärenergie | Gas |
| gültig bis | 13.03.2028 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Denkmalschutz | Nein |
A+
A
B
C
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G
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0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Flächen / Räume / Bezug
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 45.75 m² |
| Etagenanzahl | 1 |
| Etagenlage | 1.Obergeschoss |
| Badezimmer | 1 |
| verfügbar ab | sofort |
Mietkosten
| Kaltmiete | 290,00 € |
| Nebenkosten | 180,00 € |
| Warmmiete | 470,00 € |
Mietnebenkosten
| Kaution | 580,00 € |
Adressdaten
| Objektnummer | V1281 |
| Straße | Talstraße 8 |
| PLZ/Ort | 08209 Auerbach |
| Stadtgebiet | Stadtzentrum |
Hauansicht
Grundriss
Matthias Hampel
+49 3741 7196056
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